Vente restaurant traditionnel à Orléans métropole 255000 € ( N° 2409163,A)

Vente restaurant traditionnel à Orléans métropole

Prix de vente

255 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 020€/m²

ORLEANS METROPOLE 45 - Restaurant 250m² belle visibilité sur axe passant.
Fonds de commerce de restauration traditionnelle situé proche d'une axe passant, profitant d'une belle visibilité, de stationnements à proximité. Vous disposerez d'une affaire en très bon état, climatisé, avec une cuisine aux normes et du matériel entretenu. Aujourd'hui, le restaurant est ouvert tout les midi en semaine et midi et soir le weekend avec une fermeture le dimanche. Vous profiterez d'une belle salle de 100 couverts, ainsi que d'une terrasse d'environ 70 couverts. Le loyer actuel est d'environ 33400 EUR/an HT HC. Ce fonds de commerce est idéale pour une enseigne ou de l'évènementiel. Prix FAI TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 255000 € (1 020 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 255000 € (1 020 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 22/02/2026

Référence CessionPME : 10861

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

733 €/m² Prix bas

1173 €/m² Prix médian

2085 €/m² Prix haut

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RESTAURANT/PIZZERIA de charme situé en plein coeur d'une ville moyenne de la métropole Orléanaise. Etablissement de charme disposant de plusieurs salles, d'une capacité de 95 places et de terrasses d'une capacité de 110 places. Fonds de commerce trés bien entretenu équipé de matèriel de qualité. L'emplacement de ce fonds de commerce présente de nombreux avantages : une visibilité accrue, du parking en foisonnement à proximité directe, de nombreux commerces de vie aux alentours, un cadre calme et apprécié de la clientèle. Le poste pizza permettra de réaliser une partie de votre chiffre d'affaires sur de l'emporter. Licence IV non exploiée à ce jour. Une équipe de professionnels, rodée à l'exercice en cuisine et en salle, serait à reprendre. Chiffre d'affaires 518 000 € HT. Possibilité achat murs.

Vente Restaurant à Orléans

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Le restaurant se compose :

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et d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises.

Un appartement se situe également à l'étage.

Le chiffre d’affaires de l’exercice précédent s’élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important.

Bail commercial 9 ans en cours jusqu’en 2033.
Loyer mensuel : 2 400 € HT
Charges : 532 € / mois

Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié.

Chiffre d’affaires et bilans disponibles sur rendez-vous.

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

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Fonds de commerce à vendre

Ce fonds de commerce se compose d’une surface commerciale d’environ 35 m², complétée par une cuisine de 17 m², offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de restauration.

L’établissement dispose d’une extraction, d’une licencerestaurant, ainsi que de sanitaires.

La capacité d’accueil est de 40 couverts maximum en salle et 18 couverts en terrasse, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l’activité.

Les horaires actuels sont flexibles : ouverture tous les jours, sauf le mardi toute la journée et le dimanche matin.

Situé dans un environnement animé, le commerce bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts, services médicaux et hospitaliers. Le local est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit.

Une opportunité à étudier pour un projet de reprise ou de création d’activité.

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

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