Vente restaurant traditionnel et pizzeria Marne 200000 € ( N° 2417501,A)

Vente restaurant traditionnel et pizzeria Marne

Prix de vente

200 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

1 429€/m²

Restaurant dans belle zone commerciale dynamique de Chalons en Champagne, supermarché, entreprises, lycée etc...
Ouverture du lundi au vendredi et donc fermé le weekend .
Équipe de travail stable et opérationnelle
Progression constante du CA, reconnu pour ses qualités, belle rentabilité avec marge de progression intéressante.
Cet établissement tenu et que je connais de A à Z depuis plus de 20 ans a été refait entièrement tendance il y a 6 ans( 100.000€ de travaux), tout est aux dernières normes actuelles ,hygiène, incendie, ERP ....
Belles affaires, vraiment....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 202 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 187 500 € TTC
Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 200000 € (1 428,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 200000 € (1 428,57 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 1411910

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Restaurant

1158 €/m² Prix bas

1561 €/m² Prix médian

2120 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Châlons-en-Champagne

Fonds de commerce de restaurant traditionnel a céder emplacement stratégique face à 3 hôtel au coeur de ville et sur place dynamique.
Vente cause santé
Le restaurant se compose de 2 salles climatisées sur 2 niveaux pouvant accueillir au total 50 couverts.
La terrasse exposée sud est ouverte de Avril à Septembre et permet d'accueillir 40 couverts.
Le mobilier et les équipements sont récents et entretenus.
La partie cuisine dispose d'un espace cuisson avec du matériel haut de gamme, d'un espace plonge, d'un espace entrées, d'un espace desserts ainsi qu'un espace de stockage avec chambre froide, armoires froides positives et négatives
Une cave de 50m2 vient en complément pour les boissons et la tireuse à bier.
Une équipe se composant de
1 second, 1 cuisinier, 1 plongeur/aide de cuisine, 1 apprenti,1 responsable de salle et 1 serveuse peut être un véritable atout pour assurer une continuité.
Le restaurant est ouvert 225 jours par an en moyenne avec une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Le restaurant est fermé dimanche/Lundi ainsi que les jours fériés.
Un appartement de fonction de 110M2 avec 2 chambres se situe au dessus du restaurant.
Possibilité d'acheter les murs.
Affaire idéale couple qui souhaite reprendre une institution avec une bonne renommée avec une clientèle régulière et fidèle.

Vente Restaurant à Châlons-en-Champagne

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE - Emplacement N°1

Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel.

Restaurant de renommée locale depuis plus de 20 ans, exploité par les actuels dirigeants depuis 2021.
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (env. 50 % d'habitués) et d'un flux régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité.

Chiffre d'affaires : + 770 000 €

EBE retraité : env. 110 000 €

Environ 22 000 couverts par an

Ticket moyen : environ 40 € (plus élevé le week-end)

Menu du midi attractif : Entrée/Plat ou Plat/Dessert à 18 €

Fermeture annuelle : 6 semaines

Exploitation actuelle : 5 jours par semaine (2 jours de repos)

Restaurant de cuisine traditionnelle

Capacité d'accueil :
Salle principale : 25 places assises
Salle à l'étage : 25 places assises
Terrasse estivale : 40 places

Équipement récent et complet :
Cuisine professionnelle récente avec extraction neuve
Climatisation
Bar neuf
Grande partie du mobilier neuf
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Caisse électronique
Caméra + alarme

Organisation
Équipe en place : 6 salariés à reprendre, dont personnes capables de gérer

Atout rare : logement de fonction

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 700 € / mois non soumis à TVA

Possibilité de rachat des murs en complément.

Potentiel de développement

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Honoraires à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.942976

mandat exclusif