A vendre coffee shop empl stratégique à Sézanne 15400 € ( N° 2622744,A)

A vendre coffee shop empl stratégique à Sézanne

Prix de vente

15 400€

Surface

20 m²

Montant au m²

770€/m²

Imaginez-vous derrière le comptoir d'un coffee shop chaleureux et accueillant, où chaque tasse de café raconte une histoire. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouvelles idées et de nouvelles saveurs. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, cet espace offre une ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour créer une atmosphère conviviale et détendue. En bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce coffee shop est prêt à être repris et à continuer de prospérer. La raison de la vente est un simple changement d'activité, ce qui signifie que vous pouvez reprendre ce bien sans aucune contrainte. Pas de licence nécessaire, ce qui simplifie grandement les démarches administratives. Imaginez les clients se pressant pour déguster vos spécialités, profitant de l'ambiance cosy et des sièges confortables. Les sanitaires sont bien entretenus, garantissant un confort optimal pour vos clients. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres offre une sensation d'espace et de liberté, parfaite pour accueillir des événements ou des dégustations. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce coffee shop bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des épiceries. À 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles. Plusieurs bus sont à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour vos clients et votre personnel.

Données Financières

Prix de vente : 15400 € (770 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 20 m²

Informations sur le bail

3 Années

Echéance du bail le 01/09/2028

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Sézanne, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 15400 € (770 €/m²)

Surface de 20 m²

Réactualisé le 14/01/2026

Référence CessionPME : VF313-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Salon de thé

718 €/m² Prix bas

735 €/m² Prix médian

753 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.945515