Vente salon de thé café traiteur à Châlons centre
Emplacement n°1 - secteur marché couvert
Au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Le lieu est reconnu pour son ambiance chaleureuse, la gentillesse du personnel et la grande qualité de propreté des lieux, des valeurs très appréciées par la clientèle.
Un établissement prêt à être exploité immédiatement.
Des chiffres qui parlent
Malgré une ouverture très limitée (3 jours par semaine seulement) :
Chiffre d'affaires moyen : 18 000 € / mois
140 000 € de CA réalisé en 2025
EBE : 80 000 €
Potentiel estimé jusqu'à 280 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une ouverture classique sur la semaine.
Une opportunité idéale pour un couple, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable.
Un établissement agréable et fonctionnel
40 places assises à l'intérieur, sur deux niveaux
16 places en terrasse
clientèle fidèle et régulière
Une personne expérimentée peut être reprise, connaissant parfaitement l'activité et la clientèle.
Atout supplémentaire
Au 2e étage, un studio offrant plusieurs possibilités :
logement de fonction
logement pour un salarié
location courte durée pour revenu complémentaire
Conditions de reprise
Prix du fonds : 77 000 € FAI
Budget global estimé :
Apport conseillé : 22 500 €, soit 30%
Projet très rentable dès la reprise.
Les points forts
Hyper centre
Flux client très important
Rentabilité élevée
Potentiel de développement majeur
Studio exploitable au-dessus du commerce
Au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.945515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 77000 € (700.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 77000 € (700.00 €/m²)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 340939661377
Demander plus d'informations sur ce bien
