Cède restaurant brasserie à Saint Raphaël empl N°1 260000 € ( N° 2676814,A)

Cède restaurant brasserie à Saint Raphaël empl N°1

Prix de vente

260 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 600€/m²

Fonds de Commerce de Restaurant-Brasserie à Saint Raphaël.
Un emplacement N1, CA 2025 430 keuros HT.
Loyer très correct 2470 ttc.Bail neuf 3/6/9 Décembre 2024.
Possible 110 couverts.Licence IV comprise.Grande Terrasse.
Face aux Bateaux!!!

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 3 468,4 € TVA, soit 263 468,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 242 658 € HT + 0 € TVA, soit 242 658 € TTC
Honoraires d'agence : 17 342 € HT + 3 468,4 € TVA, soit 20 810,4 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260000 € (2 600 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2 400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 260000 € (2 600 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1617791

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

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La terrasse, véritable atout, offre un cadre rare avec une vue dégagée sur le ciel, idéale pour des soirées estivales sous les étoiles. L’exposition Sud et la climatisation garantissent un confort optimal toute l’année.

Proximité immédiate des commodités et de la gare TGV, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, véritable levier de chiffre d’affaires en saison, dans un secteur touristique et attractif.

Idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un emplacement rentable avec fort potentiel de développement.

Superficies :

1 Salle à manger : 97 m²
1 Pièce de vie : 47 m²
1 Toilette PMR : 4 m²
1 Toilettes : 2 m²
1 Cuisine : 18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 991137639

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