Vente fonds de commerce restauration Saint Priest 255000 € ( N° 2357771,A)

Vente fonds de commerce restauration Saint Priest

Prix de vente

255 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

1 500€/m²

Au sein d'un bâtiment commercial en bordure de la Route d'Heyrieux (D318), nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce destiné à la restauration.
Local commercial d'une surface d'environ 170 m² comprenant une salle de restauration, bar et une cuisine équipée. Ce local bénéficie de 21 places de parking communes. Cession de fonds de commerce - Local commercial - Saint Priest (69800) - 170 m²
Route En façade de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 30 et Zi8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 255000 € (1 500 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	170				5 % HT du montant de la cession HT à la charge du preneur, payables à la signature de l'acte	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total Cellule 2		Locaux Commerciaux	170	Immédiate		3 480 HT/an	5 % HT du montant de la cession HT à la charge du preneur, payables à la signature de l'acte	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	2
Total			170 m²

Equipements

Licence 4
Restaurant d'angle
Système de surveillance
Cuisine équipée
Chambre froide
Gaine d'extraction
Stationnements : 21 places de parking communes
Activités autorisées : Restauration
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Licence :IV
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Priest, Lyon Est (St Priest / Mi Plaine / A43 / Eurexpo), Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 255000 € (1 500 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1306347-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 250 m², a été entièrement rénové et peut accueillir jusqu'à 110 convives. Entièrement équipé et doté d'une gaine d'extraction, cet établissement offre un espace fonctionnel pour une exploitation optimale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle. En somme, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un restaurant parfaitement aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 4 905 € TVA, soit 277 405 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 975 € HT + 0 € TVA, soit 247 975 € TTC
Honoraires d'agence : 24 525 € HT + 4 905 € TVA, soit 29 430 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

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Cette affaire a une solide réputation avec une clientèle de proximité et d'affaires.

-SURFACE: 400 m² + Terrasse + Parking
-CAPACITE: 130 couverts + plus 100 places en Terrasse.
-Agencement et matériel récent avec grosse extraction et aux normes
-Bail 3/ 6/ 9 en cours avec un loyer de 3 500 euros et 3 salariés.

Prix de vente: 298 000 euros, honoraires à charge vendeur.

Mandat ref: 434814
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr