A céder restaurant avec appartement à St Priest

Prix de vente

164 400€

A céder St Priest restaurant avec appartement de fonction + terrain et parking.
Le tout sur 1100 M2. Pas de personnel à reprendre petit loyer emplacement N1 d'angle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 164400 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 164400 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : LYO006376

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Situé à Saint-Priest (69800), ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone industrielle dynamique. La ville offre un environnement propice au commerce avec une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle locale et professionnelle. De plus,la présence de deux terrasses, dont un patio, ainsi que l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la climatisation, offrent un cadre accueillant et confortable pour les clients.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 250 m², a été entièrement rénové et peut accueillir jusqu'à 110 convives. Entièrement équipé et doté d'une gaine d'extraction, cet établissement offre un espace fonctionnel pour une exploitation optimale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle. En somme, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un restaurant parfaitement aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 4 905 € TVA, soit 277 405 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 975 € HT + 0 € TVA, soit 247 975 € TTC
Honoraires d'agence : 24 525 € HT + 4 905 € TVA, soit 29 430 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

BELLE AFFAIRE A SAISIR- vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant idéalement situé sur un axe passant avec un grand parking.
Cette affaire a une solide réputation avec une clientèle de proximité et d'affaires.

-SURFACE: 400 m² + Terrasse + Parking
-CAPACITE: 130 couverts + plus 100 places en Terrasse.
-Agencement et matériel récent avec grosse extraction et aux normes
-Bail 3/ 6/ 9 en cours avec un loyer de 3 500 euros et 3 salariés.

Prix de vente: 298 000 euros, honoraires à charge vendeur.

Mandat ref: 434814
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cette jolie affaire de restauration se trouve en zone industrielle et dispose par conséquent d'une clientèle de proximité et fidèle les midis en semaine. Cette offre une capacité intérieur de plus de cent places et surtout d'une superbe terrasse privative (sans nuisance) de près de 50 places. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2021 et va jusqu'en 2030. Les volumes et les espaces aussi bien en salle qu'en cuisine sont très agréables à travailler et de plain pied. Pour des raisons personnelles et familiales cette affaire est exploitée uniquement les midis du lundi au vendredi. Elle réalise sur ces seules amplitudes horaires un CAHT de près de 490 KEuros. Il y a une vraie demande pour de la restauration les soirs en fin de semaines et le lieu se prêterait également à un concept plus "festif". N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir cette affaire saine et retable

A céder restaurant avec appartement à St Priest

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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