AV affaire de direction en restauration premium 34

À seulement 30 minutes de Béziers, au cœur d'un village authentique de l'arrière-pays héraultais, découvrez une affaire rare et pleine de caractère, idéalement implantée dans un cadre naturel exceptionnel.

Bénéficiant d'un emplacement premium, d'un immense parking et d'une surface bâtie d'environ 350 m², cet établissement séduit par son concept différenciant : "deux espaces, deux ambiances", parfaitement complémentaires.

Un restaurant de caractère, clé en main

La partie restauration offre un cadre chaleureux et authentique, sublimé par de magnifiques pierres apparentes et une atmosphère pleine de cachet :

Salle intérieure d'environ 70 couverts
Superbe terrasse d'environ 40 places, idéale aux beaux jours
Cuisine professionnelle entièrement rénovée et aux normes (sol époxy, chambre froide neuve...)
Four à bois, parfait pour une offre culinaire à forte identité
Belle cave à vins, propice à une montée en gamme

Un outil de travail irréprochable, immédiatement opérationnel, sans investissements à prévoir.

Un espace snacking & loisirs à fort potentiel

La seconde partie de l'établissement constitue un véritable levier de croissance :

Grande cuisine équipée type snacking
Salle de loisirs conviviale avec mange-debout et équipements (billards, flippers, jeux d'arcade...)
Salle de séminaire d'environ 60 places
Immense terrasse de 120 places assises

Actuellement peu exploité, cet espace offre de multiples perspectives : événementiel, afterwork, concept hybride restauration-loisirs... tout reste à imaginer.

Une affaire rentable avec encore du potentiel

L'établissement génère déjà un chiffre d'affaires d'environ 350 000 € HT, avec une rentabilité attractive (EBE ~100 000 €), incluant achats, charges et deux salariés en place.

Des axes de développement évidents existent, tant sur la restauration que sur le snacking encore sous-exploité.

Le profil idéal

Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs en quête d'un projet alliant qualité de vie, environnement naturel privilégié et potentiel économique solide.

Et pour les amateurs d'automobile et de sports mécaniques... une surprise exclusive pourrait bien faire la différence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.953426

BÉZIERS – Hérault (34) Situé en hyper centre-ville, sur un emplacement premium, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique avec de nombreuses animations. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar – brasserie – restaurant Licence IV, entièrement rénové avec matériel neuf et une décoration moderne et soignée. L’établissement dispose d’une grande terrasse extérieure, véritable atout commercial. Ouvert récemment (2024), il présente un chiffre d’affaires prévisionnel 2025 supérieur à 300 000 €, avec un très fort potentiel de développement. Affaire clé en main, sans investissement à prévoir, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Possibilité de crédit vendeur (nous consulter). Prix : 515 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.