Vente restaurant à Saint Jean de Luz centre

Prix de vente

321 320€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 017€/m²

A vendre FDC d'un restaurant en centre ville de Saint Jean de Luz.
Cet établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir, aux normes. L'agencement et le matériel sont de qualité et en parfait état. Le chiffre d'affaire ,en constante progression, est réalisé avec 2 jours de fermeture à l'année et plus de 6 semaines de congés... Loyer net mensuel: 1870Euro CA /HT 2024: 426 000Euro EBE retraité + 110 000Euro Prix/TTC/HAI: 312 320Euro Référence: 5085A Toutes les informations en agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Données Financières

Prix de vente : 321320 € (4 016,5 €/m²)

Honoraires : 31 320 €

Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 321320 € (4 016,5 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 5085A_57729017

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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En plein coeur du centre-ville de Saint jean de Luz, à proximité de la plage, dans une rue piétonne fréquentée, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec beaucoup de charme et sa terrasse conviviale.

Affaire idéale pour un jeune couple de restaurateur

Points Clés :

Capacité : 25 couverts en salle et 8 couverts en terrasse.
Clientèle : Touristique, Locale et Affaire

Fonctionnement actuel :

Ouvert midi & soir du mercredi au dimanche
Etat Matériel : En bon état et aux normes.

Chiffres Clés :

Prix du fonds : 200 000 € net vendeur.
Honoraires en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 2000 €
Taxe foncière : 700 € / an
Moyenne CA sur les 3 derniers exercices : 250 000 € HT.
Pas de Personnel à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Réf : 8248CB

Prix de vente

319 000€

Restaurant situé sur un secteur attractif de la Côte Basque, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de visiteurs. Établissement à taille humaine d’environ 30 couverts, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Chiffre d’affaires solide et rentabilité attractive. Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement.

Situé sur la Côte Basque, à proximité des plages, vous propose la vente d'un fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV en excellent état, entièrement aux normes.

Fortes perspectives de développement principalement au niveau de l'activité nocturne et à l'organisation d'évènements (soirées thématiques, DJ, etc)

Belle visibilité, Facilité de stationnement et possibilité de logement sur place (5 chambres et espaces communs)

Points Clefs :

Capacité : restaurant 150 couverts + Terrasse 150 couverts
Surface : environ 380 m² + Terrasse de 250 m² (dont 80 m2 en partie couverte)
Clientèle : Locale et Touristique
Fonctionnement actuel :
Du 01/09 au 30/06 ouvert tous les midis et les vendredis et samedi soir
Du 01/07 au 31/08 ouvert tous les midi et soir

Chiffres Clefs :

Prix du fonds : 550 000 € net vendeur
Honoraires en sus : 5% de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel HT : 4 500 € HT Charges Comprises
CA moyen 3 dernières années : 600 000 €
Effectif personnel : 5 CDI et 4 CDD en été

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8234CB

Vente restaurant à Saint Jean de Luz centre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

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