Opportunité bar restaurant 385m2 fort potentiel

Situé sur la Côte Basque, à Saint Jean de Luz (quartiez Acotz) à vendre fonds de commerce d’un bar restaurant (Licence IV) en excellent état avec de fortes perspectives de développement principalement au niveau de l’activité nocturne et à l’organisation d’évènements (soirées thématiques, DJ etc..)

Points Clés :

- Zone de bar conviviale (50 m2)

- Restaurant d’une capacité en salle de 150 places assises (et possibilité de 150 couverts sur la terrasse extérieure de 250 m2 dont 80 en partie couverte)

- Salons extérieurs avec tables basses et tonneaux (apéritifs, tapas) capacité 56 personnes.

- Bar extérieur été 10 m2.

- Terrain pétanque + tennis de table.

- Parking de 65 places.

- Parking de covoiturage à proximité (280 places)

- Possibilité de logement sur place (location de 5 chambres)

- Clientèle locale et touristique

- Fonctionnement actuel :

- du 01/09 au 30/06 ouvert tous les midis et les vendredi et samedi le soir

- du 01/07 au 31/08 ouvert tous les jours midi et soir





Information complémentaire :

- Autorisation d’ouverture (code activité NAF) jusqu’à 07h00 du matin (aucune nuisance sonore, étude acoustique)

- Vaste cuisine et zones de stockage très fonctionnelles (matériel récent et en parfait état)

- Zones privatisables

- Respect strict des normes en vigueur, notamment en matière d'accessibilité PMR et de sécurité (ERP 4ème catégorie),