Vente restaurant brasserie tradi à Redon centre

A VENDRE BAR / BRASSERIE TRADITIONNELLE - REDON - 110.000 €

AFFAIRE RARE A SAISIR AVEC FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Idéalement situé à proximité d'un axe majeur de Redon avec parking facile, ce bar brasserie traditionnelle a été rénovée en 2020.
Le bail vient d'être renouvelé et le loyer est très avantageux (4% du CA HT).
Bénéficiant d'une excellente visibilité, la capacité est de 50 places assises avec une moyenne de 40 couverts par jour.
Clientèle : ouvriers, clientèle d'affaires et de centre-ville, commerciaux.

Locaux respectueux des différentes normes.
Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels.
Idéal pour une première affaire !

Fermeture hebdomadaire : 2 jours
Congés annuels : 4 semaines

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires HT 2023 : 142.000 €
Rentabilité (EBE) retraitée 2023 : 51.000 €

ATOUTS
o Affaire rentable à fort potentiel de développement
o Faibles charges
o Faible investissement nécessaire (apport à partir de 30k€)

Cette annonce référence 271478 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar Tabac Jeux & Brasserie du Midi Pays de l'Oust Affaire de Jour Situation de Monopole Idéal pour un Couple Situé dans le charmant Pays de l'Oust, ce bar tabac jeux associé à une activité de petite restauration est une opportunité pour un couple recherchant une affaire pérenne et diversifiée, avec un maximum de confort. Avec une clientèle locale fidèle, une situation de monopole et une activité en hausse croissante, cet établissement est parfait pour un couple souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie. Affaire de jour : horaires adaptés pour un équilibre vie professionnelle/personnelle. Cuisine entièrement équipée de matériel neuf : prête à l'emploi pour du snacking et/ou restauration. Grand logement de fonction avec terrasse privative et accès privatif : un espace de vie spacieux et agréable, idéal pour un couple. Situation de monopole : aucun concurrent direct, garantissant une clientèle captive. Commissions tabac annuelles : 45 000 Euro en croissance constante Terrasse du bar privative et couverte : un atout majeur pour accueillir les clients en toute saison. Snacking en forte demande : une offre complémentaire qui dynamise le chiffre d'affaires. Environnement calme et idéalement situé : un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des axes de circulation. Un logement de fonction spacieux et intégré au fonds de commerce Une clientèle locale fidèle et une situation de monopole assurant une activité régulière. Chiffre d'affaires en hausse croissante : une affaire dynamique et prometteuse, dans un cadre de vie exceptionnel. Une affaire clé en main, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.