AV restaurant gastronomique Quatre-Septembre 75002
Prix de vente
635 600€
Surface
150 m²
Montant au m²
4 237€/m²
PARIS 2ème
- Quatre Septembre
- Quartier exceptionnel
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 et logement de 50 m2
vous propose ce très beau restaurant gastronomique de 60 à 70 cvts idéalement situé dans un quartier exceptionnel, central, mixte et très très touristique.
Ce restaurant de 150 m2 environ au total comprends un RDC de 55 m2 de 30 cvts, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 de plain pied.
Extraction 450 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au niveau
- 1 : une magnifique salle de 40 cvts et des espaces de stockages.
Vous avez également une grande surface de stockage de 40 m2 au dessus de la cuisine.
Beau linéaire de vitrine de 9m.
Evolution des CA :
2023 : 552000 €ht
2022 : 530000 €ht
2019 : 656.000€ ht
Très beau restaurant au ticket moyen élevé, Midi : 50€ Soir : 80€-100€
Le bail est renouvelé en 2023
Un appartement de 50 m2 complète ce bien.
Idéal pour un restaurant gastronomique, un restaurant de chef à Quatre Septembre, un quartier très recherché ! Ou alors : idéal pour un Comedy Club !
Plus d'infos / prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Quatre Septembre
- Quartier exceptionnel
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 et logement de 50 m2
vous propose ce très beau restaurant gastronomique de 60 à 70 cvts idéalement situé dans un quartier exceptionnel, central, mixte et très très touristique.
Ce restaurant de 150 m2 environ au total comprends un RDC de 55 m2 de 30 cvts, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 de plain pied.
Extraction 450 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au niveau
- 1 : une magnifique salle de 40 cvts et des espaces de stockages.
Vous avez également une grande surface de stockage de 40 m2 au dessus de la cuisine.
Beau linéaire de vitrine de 9m.
Evolution des CA :
2023 : 552000 €ht
2022 : 530000 €ht
2019 : 656.000€ ht
Très beau restaurant au ticket moyen élevé, Midi : 50€ Soir : 80€-100€
Le bail est renouvelé en 2023
Un appartement de 50 m2 complète ce bien.
Idéal pour un restaurant gastronomique, un restaurant de chef à Quatre Septembre, un quartier très recherché ! Ou alors : idéal pour un Comedy Club !
Plus d'infos / prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 635600 € (4 237,33 €/m²)
Honoraires : 45 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 590 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.73 %
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 08/01/2032
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 635600 € (4 237,33 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF755-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
