Av restaurant quartier touristique Bordeaux centre 295920 € ( N° 2050742,A)

Prix de vente

295 920€

Surface

78 m²

Montant au m²

3 794€/m²

A céder fonds de commerce de restauration situé dans le centre de Bordeaux entre le quartier St Pierre et Saint Paul - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 78m2 comprenant une jolie salle d'une vingtaine de couverts - Belle cuisine ouverte avec gaz de ville et extraction en toiture - Terrasse - Loyer mensuel 1380€ net CC - Grande cave exploitable pour la clientèle avec issue de secours.
Bon potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 295920 € (3 793,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 295920 € (3 793,85 €/m²)

Surface de 78 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : R4016

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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