Vente restaurant à Bordeaux quartier Saint Michel 164400 € ( N° 2172553,A)

Prix de vente

164 400€

Surface

43 m²

Montant au m²

3 823€/m²

À vendre en plein cœur du quartier Saint Michel très bel établissement à vendre au prix de 164 400€ FAI.

Belle salle de 34m2 environ d'une capacité de 20 couverts - Cuisine équipée de 9m2 avec extraction façade. Terrasse de 8 couverts.

Loyer mensuel de 1134€ HT.

Établissement bien tenu en parfait état idéal pour une première affaire.

Gros potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 164400 € (3 823,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Surface commerciale de 34 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 164400 € (3 823,26 €/m²)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : R5007

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66