Restaurant à vendre Bordeaux quartier Saint Michel 433600 € ( N° 2156895,A)

Prix de vente

433 600€

Surface

80 m²

Montant au m²

5 420€/m²

À vendre très bel établissement de restauration situé sur un axe très fréquenté du quartier Saint Michel.

Prix de vente 433600€ FAI - Loyer mensuel de 1274€ net - Surface de 80m2 plus cave de stockage de 20m2 - Belle salle comprenant 43 couverts - Grande terrasse bien exposée de 60 couverts environ.

Restaurant doté d'un joli potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 433600 € (5 420 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 433600 € (5 420 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : R5006

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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