Vente FDC Guiguette de 200m² à Pézenas 108334 € ( N° 2474174,A)

Vente FDC Guiguette de 200m² à Pézenas

Prix de vente

108 334€

Surface

200 m²

Montant au m²

542€/m²

Fonds de commerce d'une Guinguette à Pézénas.
Idéalement situé à cinq minutes du centre ville de Pézénas, ce fonds de commerce à usage Guinguette bénéficie d’un emplacement au calme, sur le bord de la Peyne à seulement 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier.---
Avec une surface professionnelle de 200m² environ, il offre des installations adaptées à une activité de Restaurant/Guinguette. Le local comprend une cuisine entièrement équipée, une grande salle de restauration capable d’accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial, et agréable. Amoureux, timides peuvent profiter des terrasses extérieures afin d'avoir plus d'intimité.---
Un coin BAR, une réserve, un WC et un espace DJ sont également présent à l'intérieur. L’agencement est optimisé pour offrir un service fluide et une expérience client de qualité.---
Le point fort de cette affaire est sans aucun doute ses superbes terrasses extérieures, idéales pour les beaux jours et permettant de recevoir un grand nombre de clients dans un cadre agréable et détendu. Cet espace extérieur est un atout majeur, particulièrement recherché dans cette région ensoleillée.---
Avec son emplacement stratégique, ses installations et ses possibilités de développement, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour développer ou diversifier une activité dans une région attractive.
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(JOIGNABLE 7J/7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 334 € HT + 21 666,8 € TVA, soit 130 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,67 € HT + 20 000,13 € TVA, soit 120 000,8 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Déborah RUIZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 108334 € (541,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 108334 € (541,67 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 1472560

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Pézenas

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Une Configuration Stratégique & Polyvalente :
L’établissement a été pensé pour la performance opérationnelle. Ses trois espaces modulables permettent une double exploitation simultanée.

Côté Restaurant : Un service à la carte raffiné dans un cadre intime.

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Vous disposez d'un outil de production irréprochable et aux normes :

Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une gastronomie de produits frais.
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EBE retraité : 90 000 € (Activité saine, stable et structurée).

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FDC : 200 000 €
Murs indissociables : 280 000 €

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