Vente restaurant petit loyer à Bordeaux Victoire 84000 € ( N° 1814122,A)

Prix de vente

84 000€

Surface

78 m²

Montant au m²

1 077€/m²

À vendre établissement de restauration situé proche de la Place de la Victoire et des écoles - Prix de vente 84.000€ FAI - Surface de 78m2 sur la partie RDC, belle cave voûtée aménagée pour y accueillir la clientèle de 40m2 - Faible loyer RARE de 287€ net - Capacité de 40 couverts environ - Gros potentiel de développement - Affaire cédée sans contrats.
Idéal pour une activité de restauration bar à tapas avec possiblité d'utiliser la cave pour des concerts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 84000 € (1 076,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 84000 € (1 076,92 €/m²)

Surface de 78 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : R3425

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

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