Restaurant traditionnel - Perpignan

Restaurant italien / Pizzeria - Emplacement n°1 zone commerciale

Opportunité rare à Perpignan



Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé dans une zone d’activités commerciales et de loisirs majeure de Perpignan.



L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage important toute l’année, garantissant une clientèle régulière composée de familles, d’actifs et de visiteurs.



🔹 Présentation de l’établissement



-Activité : restauration sur place et à emporter

-Cuisine artisanale et qualitative, adaptée à une clientèle familiale et professionnelle

-Surface commerciale : plus de 500 m²

-Aménagement récent et établissement conforme aux normes

-Stationnement à proximité immédiate



📊 Éléments clés



-Bail commercial : 9 ans (2022 – 2031)

-Loyer annuel : 63 000 € HT/HC

-Équipe formée et structurée en place

-Chiffre d’affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT

-Ticket moyen : 22 à 25 €

-Établissement clé en main et immédiatement exploitable



⭐ Les atouts majeurs



✔ Emplacement stratégique avec fort passage

✔ Outil de travail récent et parfaitement équipé

✔ Clientèle fidèle et régulière

✔ Équipe stable et compétente

✔ Fort potentiel de développement (vente à emporter, communication digitale, marketing local)



🎯 Une opportunité idéale pour :



-un professionnel de la restauration

-un couple d’exploitants

-un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique



📩 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.