Restaurant à Paris 145000 € ( N° 2687202,A)

Restaurant à Paris

Prix de vente

145 000€

- Exclusivité – Restaurant Paris 5e, Quartier Panthéon Situé dans une rue commerçante très fréquentée du Quartier Latin, à proximité du RER Luxembourg, du Panthéon, de la Sorbonne et du Jardin du Luxembourg. Environnement dynamique avec clientèle étudiante, touristique et de quartier. Local Environ 58 m² environ au total Rez-de-chaussée : salle + cuisine semi-ouverte, 28 places, env. 36 m² environ Sous-sol : env. 17 m² environ avec chambre froide, WC clients, stockage Extraction de conduit en 220 Sanitaire privé avec douche + petite mezzanine (env. 4 m² environ) Activité CA mensuel : env. 26 000 – 29 000 € Fermeture estivale : environ 3 semaines Bilan annuel stable : env. 200 000 – 210 000 € Activité en progression avec l’exploitant actuel Charges Loyer : 3 561 € / mois HT Charges : 545 € / mois HT Taxe foncière : 996 € / an Prix de cession : 145 000 € Informations complémentaires Accompagnement possible Bail commercial 3 / 6/9, env. 4 ans restants Pour plus d’informations ou pour une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77866), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 145000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 5e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 145000 €

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 1951645

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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La configuration se compose de :

- Une salle de 60 m² lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une cour arborée.
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- Une cuisine fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée : fourneau 6 brûleurs, four combi mixte vapeur, deux frigos trois portes, plonge complète avec double évier, lave-vaisselle et lave-verres
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6 salaries

Conditions locatives :
Bail commercial en cours.
Loyer annuel de 32 900 euros HT, charges comprises
Dépôt de garantie : 3 mois

Ce bien représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur une adresse iconique de la rive gauche, dans un quartier vivant, étudiant et touristique. Il conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d'un emplacement premium, reconnu et pérenne.

Prix de cession : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Vente Restaurant à Paris 5e

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Bail commercial en cours avec un loyer mensuel de 3 400 euros charges comprises.

Chiffre d'affaires en progression.

Prix de cession : 275 000 euros FAI, dont 10 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché du 5e arrondissement de Paris.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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