AV restaurant extraction externe Paris touristique 352724 € ( N° 2714220,A)

AV restaurant extraction externe Paris touristique

Prix de vente

352 724€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 409€/m²

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, secteur louvre-rivoli, bel emplacement, quartier touristique, situé à proximité des monuments, brasserie et hôtels.
L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts et une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. Actuellement exploité 6 jours par semaine avec 3 semaines de congés annuels. Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 35k€ HT/HC. Le prix de cession est de 352 724€ FAI. Référence: 75-227354.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 352724 € (4 409,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 2e, Bureaux, Centre Ville, Prestige, Touristique, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 352724 € (4 409,05 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 75-227354

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Paris 2e

Restauration sur place et à emporter
Quartier au flux permanent du SENTIER
Clientèle internationale, festive et touristique (AirBnB)

CA : 340 k€

Surface : 37 m²
Salle de 22 couverts
Baie vitrée de 4 ml en accordéon

Cuisine et desk "avant"pour ventes à emporter
Avec vitrine réfrigérée de 2 ml

Cuisine "arrière" pour préparations et plonge
Les deux avec EXTRACTION 400 vers le toit

Local prêt-à-l'emploi, en parfait état !
Equipé de toilettes PMR et cave saine
Accès direct aux poubelle dans la cour arrière

Nombreux équipements dont CHAMBRE FROIDE
En TRIPHASE : friteuse, plancha, machine à kébab, etc...

Loyer : 3960 € /mois
Taxes et charges comprises
Bail récent de Novembre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 3 980 € TVA, soit 202 980 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 100 € HT + 0 € TVA, soit 179 100 € TTC
Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 531188555

Vente Restaurant à Paris 2e

75002 Paris Emplacement N°1 Cession de fonds d'un Restaurant d'Angle de 45 m2 sur place et emporter, Sans extraction, avec Appartement 50m2 et plusieurs Caves exploitées en Sous-sol, CA 337KEuro Loyer avec l'appartement 3900Euro TTC / CC, Prix demandé 490KEuro FAI (EI) Agent Commercial
-
- .

Vente Restaurant à Paris 2e

Restaurant avec extraction – Quartier Opéra – Petit loyer

Situé dans le très recherché quartier Opéra à Paris, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, tourisme et flux piéton important tout au long de la journée.

L’établissement dispose actuellement de 22 couverts en salle et d’une configuration idéale pour une exploitation en restauration rapide qualitative, cuisine du monde, concept du midi ou petite restauration tendance.

Le local est équipé d’une extraction 300 mm, permettant une véritable activité de restauration.
Atout majeur : un loyer de seulement 1 800 €, particulièrement rare et attractif pour ce secteur premium du centre de Paris.
Ce bien conviendra parfaitement à :
une première affaire
un concept de restauration rentable
une activité de vente sur place et à emporter
Points forts :
Quartier Opéra – emplacement recherché
22 couverts
Extraction 300 mm
Fort flux bureaux et tourisme
Petit loyer : 1 800 €
Idéal première affaire ou concept rentable
Contact direct :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)