Vente restaurant avec terrasse à Paris Batignolles 169000 € ( N° 2469978,A)

Vente restaurant avec terrasse à Paris Batignolles

Prix de vente

169 000€

Surface

43 m²

Montant au m²

3 930€/m²

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un joli et lumineux RESTAURANT, avec une belle hauteur sous plafond, une TERRASSE au soleil, une cuisine avec EXTRACTION charbon, en plein coeur du quartier des BATIGNOLLES

Façade de 6ml
Hauteur sous plafond : 3,20 m
CLIMATISATION split

Surface intérieure : 47 m²
28 couverts
TERRASSE permanente : 6m x 1.2m
16 couverts et jusqu'à 24 le soir
Redevance actuelle : 170 €

Ventes sur place ou à emporter (midi et soir)
Clientèle professionnelle (bureaux dont sncf, sernam, aster, etc...)
Clientèle touristique (immeubles airb'n'b à proximité)
Clientèle résidentielle CSP+

Cuisine toute équipée quasi neuve
EXTRACTION système de 9 filtres à charbon
Pour petite restauration avec cuisson
Pétrin
Double four à pizza : 2 x 6 simultanément
Tout électrique : 500€ /mois

CA 2024 : 270 k€
Résultat : 32 k€

Bail renouvelé en décembre 2024
Loyer : 3090 € HT/mois
Charges : 50 € HT/mois
Taxe foncière 400 €/an

EMPLACEMENT
- DESIGN
- PRIX
Une belle affaire rentable et clés en mains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC
Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 531188555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 169000 € (3 930,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 169000 € (3 930,23 €/m²)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 1471343

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 Euro HT HC / mois plus 150Euro de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 Euro (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick (EI) Agent Commercial
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75
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Vente Restaurant à Paris 17e

Très joli bistrot d'angle de 130 m² dans le quartier Ternes/Batignolles. Belle salle lumineuse de 48 couverts, terrasse année‑longue de 8 places et superbe terrasse de 20 places. Cuisine complètement ouverte sous forme de comptoir, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Grande cave communicante avec chambre froide, stockage, vestiaire, monte-charge et petit labo. Restaurant au charme d'antan, idéal activité restaurant dans un secteur recherché. .