Vente restaurant Paris 75011 Voltaire Charonne
Prix de vente
523 000€
Surface
100 m²
Montant au m²
5 230€/m²
PARIS 11ème
- Emplacement extraordinaire du 11ème
- Entre Voltaire, Charonne et Faidherbe Chaligny.
Cession de fonds de commerce de restaurant avec extraction.
vous propose ce restaurant
- restauration rapide sur un emplacement exceptionnel dans un quartier du 11ème très recherché. Vous êtes sur un axe très passant et vous travaillez aussi bien avec les bureaux, les résidents, les sorties de bureaux et les touristes !
Pour une surface totale d'environ 100 m2 vous avez un beau RDC de 60 m2. La salle accueille 40 à 42 couverts, vous avez une cuisine de plain pied de 10 m2, avec gaz de ville. Belle extraction 500 mm.
En sous-sol : une grande réserve de près de 30 m2 et une cave accessible par les parties communes de 10 m2.
Toilettes aux normes PMR.
Vous avez un beau linéaire de vitrine de 6 m et la possibilité d'une grande terrasse de 20 couverts, l'autorisation est en cours.
Le loyer est très faible pour le quartier : 2 166 € ht C.C.
Pas de salariés à reprendre.
L'avis du consultant : l'emplacement exceptionnel est le gros atout de ce local !
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Emplacement extraordinaire du 11ème
- Entre Voltaire, Charonne et Faidherbe Chaligny.
Cession de fonds de commerce de restaurant avec extraction.
vous propose ce restaurant
- restauration rapide sur un emplacement exceptionnel dans un quartier du 11ème très recherché. Vous êtes sur un axe très passant et vous travaillez aussi bien avec les bureaux, les résidents, les sorties de bureaux et les touristes !
Pour une surface totale d'environ 100 m2 vous avez un beau RDC de 60 m2. La salle accueille 40 à 42 couverts, vous avez une cuisine de plain pied de 10 m2, avec gaz de ville. Belle extraction 500 mm.
En sous-sol : une grande réserve de près de 30 m2 et une cave accessible par les parties communes de 10 m2.
Toilettes aux normes PMR.
Vous avez un beau linéaire de vitrine de 6 m et la possibilité d'une grande terrasse de 20 couverts, l'autorisation est en cours.
Le loyer est très faible pour le quartier : 2 166 € ht C.C.
Pas de salariés à reprendre.
L'avis du consultant : l'emplacement exceptionnel est le gros atout de ce local !
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 523000 € (5 230 €/m²)
Honoraires : 48 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 475 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.11 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 523000 € (5 230 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF471-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
