Vend restaurant 270m² terrasse 20 places Paris 11 234000 € ( N° 2189034,A)

Vend restaurant 270m² terrasse 20 places Paris 11

Prix de vente

234 000€

Surface

233 m²

Montant au m²

1 004€/m²

Vente d'un droit au bail d'un restaurant situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement.
Rue dynamique et festive à fort flux de passage.
Le Local très lumineux de 223m2 comprend :

- Une belle salle au rdc de 110m2 pouvant accueillir plus de 60 couverts

- Un terrasse intérieure de 70m2

- Une façade linéaire de 12 mètres accueillant 20 places en terrasse ensoleillée

- Un ssol de 53m2

- Une cuisine de plain pied avec du matériel en très bon état

- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 5950€
L'avis du consultant : Idéal pour de la restauration rapide, épicerie, caviste, événementiel, cabinet d'architecte...
Contactez au
-
- Retrouvez d'autres annonces de Restaurant en vente sur notre site

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 234000 € (1 004,29 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 210 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.43 %

Surfaces et longueurs

Surface de 233 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 31/01/2028

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 234000 € (1 004,29 €/m²)

Surface de 233 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : VF6571

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Paris 11e

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche du métro Faidherbe Chaligny, dans une rue commerçante et passante, vous propose ce charmant restaurant rapide, il se compose :
Au RDC :

- Une salle joliment décorée d'une quinzaine de places optimisable à 20 / 25 selon agencement

- Une cuisine ouverte pour l'assemblage et l'envoi

- Une réserve de 5m2
Au Sous-sol :

- Une cuisine de 15m2 très bien équipée pour les préparations + Gaz

- Une extraction de 400 mm aux normes
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5m

Loyer : 1990€ HT
CA 2025 : 242 000€ HT
Avis : Idéal pour tous les concepts de restaurations rapides
- coffee shop
- Belle zone de chalandise, bureaux, touristes et résidentielle.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Restaurant à Paris 11e

75 – Au cœur de Paris, restaurant pizzeria exploité depuis 20 ans. Capacité de 80 places en salle et 30 en terrasse. Loyer annuel de 23 000 €. Emplacement n°1, situé sur un axe très passant avec sortie de métro à proximité. Très bon chiffre d’affaires. Prix de vente : 543 527 € FAI. Référence : 75-227217.

Vente Restaurant à Paris 11e

Au coeur du quartier Saint-Ambroise/ Saint-Maur à Paris 11, , vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration sans extraction portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton
Proximité ECOLES, fort flux piéton, vente à emporter

Parfait - Cuisine froide, Coffeeshop, Bubbletea, Sushi, Pokébowl, Sandwich, Fromagerie, Epicérie fine

- Surface totale : 50m²
- Rez-de-chaussée : 25 m² - 5.50 x 4.50m
- Sous-sol de 25 m² Stockage / Exploité comme laboratoire de préparation
- Terrasse estivale

- Belle hauteur sous plafond 3.00 m

- Local récemment refait, en très bon état
- Mobilier inclus : Vitrines réfrigérées, Four, Plonge, Frigo, Tables, Chaises - LOCAL CLE EN MAIN

- TOUS COMMERCES sauf restauration sans extraction, et boucherie

- Loyer FAIBLE : 1 800 euros / mois HC
- Charges : 50 euros / mois
Loyer non soumis à la TVA
- Bail 3/6/9

Prix de cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr