Vente restaurant avec terrasses bon ca Paris 75017 300000 € ( N° 2717277,A)

Vente restaurant avec terrasses bon ca Paris 75017

Prix de vente

300 000€

Surface

58 m²

Montant au m²

5 172€/m²

Paris 17ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant dans le quartier Batignolles
- Cardinet

- Surface totale de 58m² complètement refait à neuf en 2023

- Salle de restaurant pouvant accueillir 25 couverts actuellement mais optimisable à 30 couverts.

- Une cuisine de 5m² bien équipée

- Pas d'extraction

- Une cave de 10m² en accès direct par le restaurant

- La terrasse pérenne accueille 20 couverts

- Une terrasse estivale avec 20 couverts supplémentaire.

- Un loyer plutôt bas dans le quartier de 2550€ CC TTC mensuel

- CA 2025 : 275.000€ HT

Avis du consultant : Vous cherchez un restaurant qui cartonne avec gros potentiel de développement ? Vous venez de trouver !

Plus d'informations :
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Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 300000 € (5 172,41 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 275 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.09 %

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 01/01/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 300000 € (5 172,41 €/m²)

Surface de 58 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : VF2408-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 17e

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- Le local d'une superficie de 50 m², dispose d'une cuisine ouverte et une chambre froide d'environ 3 m²

- LICENCE IV

- Extraction 180 mm

- 40 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Cave de 50 m² pouvant servir de stockage

- Bail 3/6/9 NEUF

- Loyer : 2.650 € HT + charges : 350 €/mois

Possibilité tous commerces :( bar, restaurant, restauration sur place et à emporter, coffee Shop, crêperie, ...
Prix de vente Net vendeur: 280.000 € + honoraires: 19.600 € HT

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Vente Restaurant à Paris 17e

75017 - PARIS - MONCEAU - WAGRAM - MALESHERBES - FONDS DE COMMERCE - 140m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à Paris 17e

Surfaces : 100m²
RDC : 50m²
SS : 50m²

Quartier du marché des Batignolles.
Restaurant avec extraction et licence IV.
45/50 places en intérieur et 24 places en terrasse ensoleillée toute l'après midi.
Cuisine ouverte en rdc avec chambre froide.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 38.400€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 255.000€

Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT