Vente restaurant en angle avec terrasse à Paris 17 420000 € ( N° 2717276,A)

Vente restaurant en angle avec terrasse à Paris 17

Prix de vente

420 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

5 250€/m²

Paris 17ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant d'angle dans un super quartier !

- Grande surface totale de 80m² complètement refait à neuf en 2020 (aux normes PMR)

- Sublime salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts actuellement

- Une cuisine de 15m² complètement équipée avec du matériel dernier cri, et totalement fonctionnelle.

- Cette dernière est dotée d'une hotte à charbon actif : en cours de négociation pour installation d'une extraction

- En sous-sol une surface de 15m²

- Un labo cuisine de 10m² parfaitement implanté

- Une chambre froide, espace plonge et zone de stockage.

- Affaire d'angle avec terrasse

- La terrasse pérenne accueille 22 couverts

- Une terrasse estivale avec 22 couverts supplémentaire.

- Un loyer correspondant totalement au quartier de 4100€ mensuel

- CA 2025 : 590.000€ HT

Avis du consultant : Vous cherchez un restaurant qui cartonne, sans risque ? Cette affaire est pour vous !

Plus d'informations :
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Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 420000 € (5 250 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.53 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 420000 € (5 250 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : VF2406-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2327 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4901 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 17e

Le Cabinet s Paris Ouest vous présente la VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE de restaurant sur un EMPLACEMENT très fréquenté du quartier des Batignolles, à 3 mn du Métro Brochant .

- Le local d'une superficie de 50 m², dispose d'une cuisine ouverte et une chambre froide d'environ 3 m²

- LICENCE IV

- Extraction 180 mm

- 40 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Cave de 50 m² pouvant servir de stockage

- Bail 3/6/9 NEUF

- Loyer : 2.650 € HT + charges : 350 €/mois

Possibilité tous commerces :( bar, restaurant, restauration sur place et à emporter, coffee Shop, crêperie, ...
Prix de vente Net vendeur: 280.000 € + honoraires: 19.600 € HT

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Vente Restaurant à Paris 17e

75017 - PARIS - MONCEAU - WAGRAM - MALESHERBES - FONDS DE COMMERCE - 140m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à Paris 17e

Surfaces : 100m²
RDC : 50m²
SS : 50m²

Quartier du marché des Batignolles.
Restaurant avec extraction et licence IV.
45/50 places en intérieur et 24 places en terrasse ensoleillée toute l'après midi.
Cuisine ouverte en rdc avec chambre froide.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 38.400€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 255.000€

Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT