A vendre restaurant Paris 69002 Montorgueil 112000 € ( N° 2678892,A)

A vendre restaurant Paris 69002 Montorgueil

Prix de vente

112 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

1 723€/m²

75002
- Quartier Montorgueil
- Saint Denis
- Vente fonds de commerce restaurant de 65m2. Excellent emplacement à forte concentration de bureaux, touristes, commerces, résidentiels et festives les soirs.

Ce joli restaurant avec un décor cosy comprend :

- Salle de 34 couverts en RDC

- Terrasse offrant 16places.

- Cuisine et réserve de 22m²

Bail3/6/9 avec un loyer de 2500€ sansTVA+ 250€ de charges.

Fort potentiel de développement : le restaurant n'est pas exploité les midis malgré les opportunités.

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(Entreprise individuelle).
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Données Financières

Prix de vente : 112000 € (1 723,08 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Informations sur le bail

3.6.9

Echéance du bail le 13/02/2035

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 112000 € (1 723,08 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF10557

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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