Vente FDC restaurant sur l'agglomération d'Orléans 220000 € ( N° 2463501,A)

Vente FDC restaurant sur l'agglomération d'Orléans

Prix de vente

220 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

733€/m²

Belle affaire à reprendre sur l'agglomération d'Orléans, réalisant un chiffre d'affaires de 568KE hors taxes en 2024/2025 (identique à 2023/2024), pour un EBE retraité de 61KE.
L'établissement permet de servir 40 couverts dans une première salle avec bar, ainsi que 70 couverts dans une seconde salle actuellement dédiée aux réceptions. Enfin, une terrasse permet d'accueillir 30 personnes supplémentaires.
Une grande cuisine en 2 parties (entrées/plats et pâtisseries) et une cave complètent l'ensemble.
Présence de 3,5 salariés en CDI : un cuisinier, 2 serveurs et une personne à mi-temps pour la blanchisserie. 2 apprentis et des extras complètent l'équipe.
Loyer de 2800 euros par mois et taxe foncière de 3660 euros par an. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (733,33 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Terrasse , Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 220000 € (733,33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 89475DHI1186

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

733 €/m² Prix bas

1173 €/m² Prix médian

2085 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Orléans

RESTAURANT/PIZZERIA de charme situé en plein coeur d'une ville moyenne de la métropole Orléanaise. Etablissement de charme disposant de plusieurs salles, d'une capacité de 95 places et de terrasses d'une capacité de 110 places. Fonds de commerce trés bien entretenu équipé de matèriel de qualité. L'emplacement de ce fonds de commerce présente de nombreux avantages : une visibilité accrue, du parking en foisonnement à proximité directe, de nombreux commerces de vie aux alentours, un cadre calme et apprécié de la clientèle. Le poste pizza permettra de réaliser une partie de votre chiffre d'affaires sur de l'emporter. Licence IV non exploiée à ce jour. Une équipe de professionnels, rodée à l'exercice en cuisine et en salle, serait à reprendre. Chiffre d'affaires 518 000 € HT. Possibilité achat murs.

Vente Restaurant à Orléans

À vendre : fonds de commerce d’un restaurant traditionnel réputé, idéalement situé en hyper centre d’Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la rue de la République.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.

Le restaurant se compose :

d’une salle principale au rez-de-chaussée,

de deux salons privatifs à l’étage, dont l’un avec terrasse,

d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée,

et d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises.

Un appartement se situe également à l'étage.

Le chiffre d’affaires de l’exercice précédent s’élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important.

Bail commercial 9 ans en cours jusqu’en 2033.
Loyer mensuel : 2 400 € HT
Charges : 532 € / mois

Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié.

Chiffre d’affaires et bilans disponibles sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

Votre conseiller :
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mandat exclusif

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Fonds de commerce à vendre

Ce fonds de commerce se compose d’une surface commerciale d’environ 35 m², complétée par une cuisine de 17 m², offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de restauration.

L’établissement dispose d’une extraction, d’une licencerestaurant, ainsi que de sanitaires.

La capacité d’accueil est de 40 couverts maximum en salle et 18 couverts en terrasse, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l’activité.

Les horaires actuels sont flexibles : ouverture tous les jours, sauf le mardi toute la journée et le dimanche matin.

Situé dans un environnement animé, le commerce bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts, services médicaux et hospitaliers. Le local est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit.

Une opportunité à étudier pour un projet de reprise ou de création d’activité.

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

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