Vente coffee shop pizzeria proche port de Nice
Prix de vente
82 500€
Surface
120 m²
Montant au m²
688€/m²
Je vous présente :
Un fonds de commerce exploité en double activité (coffee shop et pizzeria) à céder dans le quartier de Riquier, à proximité immédiate de l'avenue de la République, du Port de Nice et de la ligne de tramway.
Local d'angle entièrement rénové, qui se distingue par son large linéaire vitrine.
La configuration en deux espaces indépendants avec deux devantures permet de poursuivre la double activité actuelle ou de repositionner le concept.
Capacité actuelle : 14 couverts en salle côté coffee shop, complétés par une terrasse autorisée sur le domaine public d'une dizaine de couverts.
Le local dispose d'une extraction aux normes en toiture et de la climatisation. Le four à pizza gaz/bois est inclus dans la cession.
Agencement :
Rez-de-chaussée d'environ 60 m² divisé en deux locaux indépendants
Espace coffee shop d'environ 35 m²
Espace pizzeria d'environ 25 m² avec extraction aux normes et four à pizza gaz/bois
Dizaine de couverts extérieur
Cave d'environ 60 m² en sous-sol pour le stockage
Double vitrine
Conditions financières :
Loyer mensuel HC : 1 250€ /mois (soit 15 000€ /an)
Provisions sur charges : 180€ /mois
Provisions taxe foncière : 100€ /mois (1 200€ /an)
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1 530€ /mois
Non assujetti à la TVA.
Dossier complet sur demande.
Un fonds de commerce exploité en double activité (coffee shop et pizzeria) à céder dans le quartier de Riquier, à proximité immédiate de l'avenue de la République, du Port de Nice et de la ligne de tramway.
Local d'angle entièrement rénové, qui se distingue par son large linéaire vitrine.
La configuration en deux espaces indépendants avec deux devantures permet de poursuivre la double activité actuelle ou de repositionner le concept.
Capacité actuelle : 14 couverts en salle côté coffee shop, complétés par une terrasse autorisée sur le domaine public d'une dizaine de couverts.
Le local dispose d'une extraction aux normes en toiture et de la climatisation. Le four à pizza gaz/bois est inclus dans la cession.
Agencement :
Rez-de-chaussée d'environ 60 m² divisé en deux locaux indépendants
Espace coffee shop d'environ 35 m²
Espace pizzeria d'environ 25 m² avec extraction aux normes et four à pizza gaz/bois
Dizaine de couverts extérieur
Cave d'environ 60 m² en sous-sol pour le stockage
Double vitrine
Conditions financières :
Loyer mensuel HC : 1 250€ /mois (soit 15 000€ /an)
Provisions sur charges : 180€ /mois
Provisions taxe foncière : 100€ /mois (1 200€ /an)
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1 530€ /mois
Non assujetti à la TVA.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 82500 € (687.50 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 82500 € (687.50 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : 26-313
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Crêperie - Pizzeria
1872 €/m²
Prix bas
2909 €/m²
Prix médian
3781 €/m²
Prix haut
