Ouvrez restaurant empl premium zone commerciale 1700000 € ( N° 2582646,A)

Ouvrez restaurant empl premium zone commerciale

Prix de vente

1 700 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

4 250€/m²

A Nancy, au sein d'une zone commerciale extrêmement dynamique.

Emplacement N°1, idéal, forte visibilité, flux de véhicule important.

Conditions locatives cohérentes et facilement absorbables.

Etude de marché réalisée par un cabinet externe, affichant avec une potentiel de CA important (détail sur demande).

Offre de restauration traditionnelle sur le créneau "100% fait maison et produits frais" inexistante sur la zone

Surface de 400 M2 et 200 M2 de terrasse, parking privé, cuisine ouverte, cave de maturation, vivier à Homard, déco tendance.

Ouvrez votre propre restaurant sous enseigne La Côte & l'Arête

Franchise N°1 en restauration traditionnelle, 100% produits frais et fait maison

Déjà implanté dans 22 villes en France.

Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise

Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…

Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,

Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?

Nous avons le concept qu'il vous faut !

Nous avons le local qu'il vous faut !

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)

Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.

Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1700000 € (4 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 1700000 € (4 250 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : lca004

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Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Restaurant

966 €/m² Prix bas

1257 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 GALERIE AUCHAN NANCY

Opportunité rare à Nancy : fonds de commerce restaurant - pizzeria idéalement situé au cœur de la galerie marchande de Auchan, bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, d'une visibilité maximale et d'un flux permanent.

Un emplacement premium à très fort impact commercial
o 32 000 véhicules / jour passent devant l'établissement
o 3 200 passages piétons / jour en moyenne
o Parking clientèle de 600 places
o Entrée indépendante
o Vitrines donnant directement sur la route, assurant une visibilité permanente

Une notoriété déjà solidement installée
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, confirmée par ses très bonnes notes sur Google, Tripadvisor et TheFork.
La clientèle met en avant :
o La qualité des plats et des pizzas
o La régularité et le professionnalisme
o Un service irréprochable
o Une ambiance chaleureuse et conviviale

Une activité stable et performante
o Moyenne de 90 couverts par jour
o Terrasse de 40 couverts, véritable moteur aux beaux jours
o Salle intérieure parfaitement agencée rdv & étage
o Équipe en place :
o 2 salariés en CDI à 39h
o 1 apprenti 1ère année

Données économiques
o Éléments comptables sur demande.
o Loyer annuel : 36 294 €
o Charges annuelles : 10 128 €
o Activité saine avec potentiel d'optimisation

Un potentiel de développement exceptionnel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .