FDC restaurant Nancy vieille ville 150m2 200000 € ( N° 54473,P)

FDC restaurant Nancy vieille ville 150m2

Prix de vente

200 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 333€/m²

Opportunité rare sur l'axe le plus dynamique de la Vieille Ville de Nancy, situé en zone piétonne, face au Palais des Ducs de Lorraine.

Cet établissement de charme, décoré avec soin, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place Saint-Epvre et de la Place Stanislas.

LES POINTS FORTS :

Loyer : 1 850 € / mois charges comprises

Extraction aux normes : Conduit toiture avec moteur de hotte neuf (Mars 2026).

Capacité : 34 couverts modulables + Terrasse de 12 places (jardinières installées).

Potentiel de développement : Salon privatisable offrant une possibilité d'extension à 45/50 couverts totaux.

Surface totale : 150 m² + une cave de 200 m²

OUTIL DE TRAVAIL & CHIFFRES :

Chiffre d’affaires : 331 000 € HT (stable).

Rentabilité : EBE de 60 000 € (Bilan 2024).

Équipement : Cuisine compacte et ultra-fonctionnelle. Matériel récent et haut de gamme (Four mixte Bonnet, plonge à capot neuve, piano et plancha en excellent état). Aucun gros investissement à prévoir.

PROFIL REPRENEUR :

Affaire idéale pour un couple d’exploitants souhaitant s'installer sur un emplacement premium avec une structure de charges maîtrisée. L'établissement est actuellement exploité avec du personnel, offrant un levier de rentabilité immédiat pour des patrons en direct.

PRIX : 200 000 € Net Vendeur

Premier contact par téléphone. Dossier complet (bilans, bail) disponible après première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 200000 € (1333.33 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 150 m²

Surface terrasse de 15 m²

3 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 200000 € (1333.33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : FEEHD

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Restaurant

888 €/m² Prix bas

1066 €/m² Prix médian

1674 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Nancy

Situé en plein centre ville d'Epinal, le restaurant est reconnu pour sa qualité et son emplacement !
Il est situé sur la rive droite en zone piétonne, à proximité immédiate de la place des Vosges et d'un parking public.
L'établissement est constitué d'un bar et de 3 salles de restaurants pouvant accueillir 50 couverts pour l'organisation de réception privées ou professionnelles.
Il dispose également d'une terrasse extérieure de 45 couverts complémentaires. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée.
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Possibilité d'acquisition des murs et d'un appartement juste au dessus du fonds de commerce.

Cette annonce référence 315356 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 5127 .

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restaurant à Nancy

A Nancy, au sein d'une zone commerciale extrêmement dynamique.
Emplacement N°1, idéal, forte visibilité, flux de véhicule important.
Conditions locatives cohérentes et facilement absorbables.
Etude de marché réalisée par un cabinet externe, affichant avec une potentiel de CA important (détail sur demande).
Offre de restauration traditionnelle sur le créneau "100% fait maison et produits frais" inexistante sur la zone

Surface de 400 M2 et 200 M2 de terrasse, parking privé, cuisine ouverte, cave de maturation, vivier à Homard, déco tendance.

Ouvrez votre propre restaurant sous enseigne La Côte & l'Arête
Franchise N°1 en restauration traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Déjà implanté dans 22 villes en France.
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous avons le local qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

Vente Restaurant à Nancy

Opportunité rare à saisir ! vous propose le Fonds de commerce de e restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Nancy, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès facile.
L'établissement d'une superficie de 160 m² offre une capacité de 80 couverts en salle, complétée par une terrasse très appréciée de la clientèle.
La cuisine de plain pied est entièrement équipée de matériel professionnel et dispose d'une extraction aux normes .
L'établissement est exploité depuis plusieurs années, ce qui lui confère une clientèle fidèle et une identité bien ancrée dans le quartier.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Le potentiel de développement du chiffre d'affaires est réel, notamment sur les services du midi et les livraisons à domicile.
Loyer mensuel : 1.4300 euros, bail 3/6/9.

Prix de vente : 95 000 euros (net vendeur)
Honoraires : 7 600 euros à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 102 600 euros

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, ? ? ; SIR Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 ? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr