À Montrouge, sur un axe passant à proximité immédiate de Paris, ce restaurant d'environ 40 m² bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux régulier de résidents et de bureaux. Le local comprend une salle d'environ 25 couverts, une cuisine équipée d'une extraction, un coin bar ainsi qu'une cave de stockage en sous-sol. Anciennement exploité pendant plusieurs décennies, l'établissement est aujourd'hui à relancer, offrant la possibilité de développer un nouveau concept de restauration. Son loyer particulièrement compétitif constitue un atout majeur pour lancer ou développer une activité avec des charges maîtrisées. LES ATOUTS : Emplacement visible sur une avenue fréquentée • Proximité immédiate de Paris • Salle d'environ 25 couverts • Cuisine avec extraction • Cave de stockage • Loyer attractif bail en cours. POTENTIEL : Le local se prête à différents concepts : spécialité culinaire, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou livraison. Une opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet dans un secteur dynamique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Données Financières
Prix de vente : 60500 €(1512.50 €/m²)
Honoraires : 5 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 55 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 60500 €(1512.50 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 29065_28017
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant
