Restaurant emblématique à céder à Montpellier
Votre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein cœur du quartier des Beaux-Arts, secteur prisé et dynamique.
Localisation & visibilité
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Quartier vivant et commerçant, très fréquenté
- Local en pied d’immeuble, détenu en monopropriété
Description du local
- Surface totale : 80 m²
- Composé de :
Une salle de restauration
Une pièce de stockage
Une cuisine équipée : 3 bondes d’évacuation d’eau
Bac à graisse
Hotte avec extraction 300 mm
Un WC aux normes PMR
Climatisation réversible
Historique & activité :
- Affaire exploitée sans interruption depuis plus de 25 ans
- Réputation solide et clientèle fidèle
Conditions locatives mensuelles:
Loyer HT et HC : 1 600€
TVA : 320€
Provision charges (pas de TVA): 83€
Loyer TTC charges comprises 2 003€
- Paiement du loyer : trimestriel (possibilité mensuelle)
Coûts annuels d’exploitation du local:
Fluides & contrôles réglementaires : environ 1 000€
Assurance du local: environ 450€
Remboursement de la taxe foncière (non comprise dans les charges) :2 075€ pour 2025.
Performances financières
-Exercice 2023 : 336K€
-Exercice 2024 : 297K€ Résultat net :1 469€
-Exercice 2025 : 230KE Résultat net: 2.9K€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 70000 € (875 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Surface de 80 m²
Copropriété
Charges annuelles : 83 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 70000 € (875 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 86371240
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