Vente restaurant Montpellier Ecusson Louis Blanc

A céder fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration d'une superficie d'environ 250 m2 avec une grande extraction aux normes située en plein coeur de ville Montpellier...px de la Place de la comédie. Possibilité d'environ 100 places intérieur et 20 places en terrasse extérieur. Chiffre d'affaire et résultat sur rendez-vous. Loyer : 3.000 euros mensuel hors charges Prix : 499.000 euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

A reprendre fond de commerce pour cette petite affaire de quartier,
En angle de rue à fort passage piéton !
14 couverts en intérieur et 6 en extérieur
Cuisine fonctionnel avec passe direct vers l'extérieur pour drive piéton et livreur.
Climatisation réversible et cave aménagé saine.
Extraction sur toit aux normes. Les locaux on été rénovés il y à environs 2 ans.
Matériel en bon état et bien entretenu.
Loyer 1110€ charges comprises
Bail SERM en cours de renouvellement.
Augmentation de CA possible en jouant sur les plages d'ouverture actuellement ouvert sur 9 services par semaine.

CA 2024 : 75K CA 2025 : 76K
EBE retraité : 52K

Négo envisageable si dossier de financement OK.

Merci de privilégié les contacts via WhatsApp.

Cette annonce référence 328078 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 80 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 73 600,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr