Murs et fonds restaurant avec terrasse à Meaux

- À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur de ville, à proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle, notamment auprès des étudiants, des familles et des entreprises locales. Vente sur place & livraison Clientèle fidèle et régulière Surface 40 m² environs 26 Couverts plus une terrasse de 28 couverts Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79730), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468 .

Nouveauté PRO
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- à Meaux (77) RESTAURANT en hyper centre ville, idéalement situé à 100 m de l’hôtel de ville, de la gare SNCF, de la cathédrale, du cinéma, sur une place piétonne animée !
Excellente réputation et clientèle régulière (avis Google 4,8/5), 60/65 couverts + 20 en Terrasse à la belle saison. GROS développement de CA possible car seulement 8 services par semaine actuellement.

** Caractéristiques principales :


- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)

- Loyer MENSUEL : 1 800 € HT/HC

- Charges : 270 €/mois

- Taxe foncière : 302 €/mois

- Superficie 154 m² = RDC 114 m² (Salle + cuisine) + 30 m² étage (bureau aménageable en studio) + cave

- Commerce en excellent état général

- Établissement vendu CLEF en main

- Personnel : 1 contrat CDD

- Opportunité de développement du CA (Seulement 8 services par sem.)

- Nombre de couverts : 60/65 mais disposition actuelle 45 places

- Terrasse sur jolie place piétonne (6 mois/an) 20 couverts

- Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...)

- Situation idéale en ANGLE de rue

- Prix de vente 150 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

** Proximité :


- Hôtel de ville à 100 m

- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m

- Cinéma le Majestic UGC à 350 m

- Gare SNCF (ligne P) à 500 m

- Théâtre du Luxembourg à 550 m

- Cité administrative à 850 m

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02