Restaurant à Meaux 151000 € ( N° 2687036,A)

Restaurant à Meaux

Prix de vente

151 000€

- Située en cOEur de ville, ce restaurant réputé bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, et est exploité avec succès depuis près de 16 ans. Fonds de commerce brasserie restauration rentable avec 66K€ d’EBE (avec salle de repos d'environ 30 m² environ et cave) Nouveau bail commercial de 3 / 6/9 ans Loyer mensuel : 1800€ HT / HC Charges 270€ / mois Taxe foncière : 302€ / mois Affaire avec fort potentiel de développement avec plus d’ouvertures les soirs en semaine Actuellement 45 couverts en salle et 14 couverts en terrasse Etablissement et matériels entretenus 1 seul salarié en CDD Salle + cuisine en rez de chaussée : environ 114 m² environ Visite virtuelle disponible sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 75088), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 948103312 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 151000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 151000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1793168

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

1013 €/m² Prix bas

1583 €/m² Prix médian

2542 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Meaux

- À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur de ville, à proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle, notamment auprès des étudiants, des familles et des entreprises locales. Vente sur place & livraison Clientèle fidèle et régulière Surface 40 m² environs 26 Couverts plus une terrasse de 28 couverts Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79730), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468 .

Vente Restaurant à Meaux

Nouveauté PRO
-
- à Meaux (77) RESTAURANT en hyper centre ville, idéalement situé à 100 m de l’hôtel de ville, de la gare SNCF, de la cathédrale, du cinéma, sur une place piétonne animée !
Excellente réputation et clientèle régulière (avis Google 4,8/5), 60/65 couverts + 20 en Terrasse à la belle saison. GROS développement de CA possible car seulement 8 services par semaine actuellement.

** Caractéristiques principales :

- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)

- Loyer MENSUEL : 1 800 € HT/HC

- Charges : 270 €/mois

- Taxe foncière : 302 €/mois

- Superficie 154 m² = RDC 114 m² (Salle + cuisine) + 30 m² étage (bureau aménageable en studio) + cave

- Commerce en excellent état général

- Établissement vendu CLEF en main

- Personnel : 1 contrat CDD

- Opportunité de développement du CA (Seulement 8 services par sem.)

- Nombre de couverts : 60/65 mais disposition actuelle 45 places

- Terrasse sur jolie place piétonne (6 mois/an) 20 couverts

- Clientèle régulière (Hôtel de ville, bureaux, commerçants...)

- Situation idéale en ANGLE de rue

- Prix de vente 150 000 € (Pas de TVA) hors frais d'agence à charge acquéreur

** Proximité :

- Hôtel de ville à 100 m

- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 200 m

- Cinéma le Majestic UGC à 350 m

- Gare SNCF (ligne P) à 500 m

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Professionnels de la restauration, ce fonds de commerce représente une véritable porte d'entrée idéale pour démarrer ou développer votre activité.

UN LOCAL QUI COCHERA TOUTES LES CASES

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Loyer mensuel : 990 euros HT

Prix de vente : 46 000 euros ( honoraires charge vendeur)

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