Vente restaurant tendance lic IV dans le Loiret 160000 € ( N° 2571415,A)

Vente restaurant tendance lic IV dans le Loiret

Prix de vente

160 000€

Surface

55 m²

Montant au m²

2 909€/m²

ORLEANS CENTRE 45 - Restaurant tendance licence 4 55m² Fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à en centre ville d'ORLEANS, partie piétonne.
Vous disposerez d'une affaire de 55m² au total comprenant une cuisine entièrement équipée de 18m², une salle rénovée garnie d'un mobilier de grande qualité pour 34 places assises. Cet établissement lumineux profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux, unique et modulable en fonction de votre concept. Le fonds de commerce pourra être libre de salariés (1 cuisinier et 1 serveuse) en fonction des besoins. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 place. Le bail actuel mentionne un loyer HT HC de 12 500 EUR/an ! Affaire rare à voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 160000 € (2 909,09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 160000 € (2 909,09 €/m²)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 23/01/2026

Référence CessionPME : 10933

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

733 €/m² Prix bas

1173 €/m² Prix médian

2085 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Orléans

À vendre : fonds de commerce d’un restaurant traditionnel réputé, idéalement situé en hyper centre d’Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la rue de la République.

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et d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises.

Un appartement se situe également à l'étage.

Le chiffre d’affaires de l’exercice précédent s’élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important.

Bail commercial 9 ans en cours jusqu’en 2033.
Loyer mensuel : 2 400 € HT
Charges : 532 € / mois

Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié.

Chiffre d’affaires et bilans disponibles sur rendez-vous.

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

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Fonds de commerce à vendre

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L’établissement dispose d’une extraction, d’une licencerestaurant, ainsi que de sanitaires.

La capacité d’accueil est de 40 couverts maximum en salle et 18 couverts en terrasse, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l’activité.

Les horaires actuels sont flexibles : ouverture tous les jours, sauf le mardi toute la journée et le dimanche matin.

Situé dans un environnement animé, le commerce bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts, services médicaux et hospitaliers. Le local est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit.

Une opportunité à étudier pour un projet de reprise ou de création d’activité.

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

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