Vente restaurant Bordeaux prox Stade Chaban Delmas 317840 € ( N° 2314826,A)

Vente restaurant Bordeaux prox Stade Chaban Delmas

Prix de vente

317 840€

Surface

190 m²

Montant au m²

1 673€/m²

À vendre dans un quartier tertiaire et résidentiel, très belle affaire de restauration traditionnelle avec licence IV.

Prix de vente 380 000€ FAI - Surface de 147m2 en rdc plus sous sol aménagé en stockage avec chambre froide de 43m2 - Loyer mensuel 2360€ net - Capacité de 77 couverts au total en salle + terrasse de 14 couverts. CA 2023 : 490 000€ ht

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 317840 € (1 672,84 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 157m2 rdc + 43m2 sous sol

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 317840 € (1 672,84 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 11/03/2026

Référence CessionPME : R5058

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66