A vendre restaurant de charme Le Mans agglo 102000 € ( N° 2597151,A)

A vendre restaurant de charme Le Mans agglo

Prix de vente

102 000€

Surface

800 m²

Montant au m²

128€/m²

À VENDRE ? Restaurant de charme dans l'agglomération mancelle Opportunité rare ! Ce bel établissement dispose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, idéale pour les professionnels exigeants.
Une vaste salle de restauration lumineuse, complétée par une agréable terrasse et un parking privé, offrent un confort optimal à la clientèle. De nombreuses dépendances permettent un aménagement flexible selon vos besoins (stockage, bureau, logement, etc.). Licence IV incluse ? parfait pour développer une activité complète de restauration et bar. Un lieu prêt à travailler, à fort potentiel de développement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 102000 € (127,5 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 102000 € (127,5 €/m²)

Surface de 800 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 989_59399732

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Restaurant

611 €/m² Prix bas

1170 €/m² Prix médian

1887 €/m² Prix haut

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Cette propriété abrite une chapelle à l'authenticité préservée. Elle comporte 34 pièces, une pièce de réception de 85 m², 3 dortoirs, 10 lits, plusieurs sanitaires et de magnifiques cheminées et diverses autres pièces à aménager. La grande capacité d'accueil de ce bien de caractèreen fait un lieu idéal pour le développement d'un projet touristique.

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En sous-sol, la partie commerciale dispose de locaux techniques et de réserves, avec un accès direct au jardin.

Cette configuration permet une exploitation immédiate pour des activités telles que la restauration, la réception, les séminaires, l'événementiel, une activité de traiteur ou encore du coworking événementiel.

La partie habitation, entièrement distincte et fonctionnelle, peut accueillir un gérant ou un salarié.

Au premier étage, elle se compose de deux grandes chambres, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec dressing et de toilettes séparées.

Au deuxième étage, une grande pièce de vie accueille un coin cuisine ainsi qu'un espace salon et salle à manger.

Cet espace peut être utilisé comme habitation principale, logement de fonction ou hébergement saisonnier.

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Situé à l'orée de la Forêt de Perseigne, ce gîte de groupe bénéficie d'un environnement naturel privilégié, propice aux séjours sportifs, aux retrouvailles familiales et aux événements professionnels.
Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, l'établissement offre une capacité d'accueil confortable et parfaitement adaptée aux groupes avec sa grande salle de réception/restauration, et ses 55 couchages.Le bâtiment du restaurant est composé ainsi :
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- 11 chambres, dont 2 aux normes PMR
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4 bungalows accolés complètent l'ensemble (2 de deux chambres, 2 de trois chambres)