Vente restaurant en bord de plage du Lavandou 184450 € ( N° 2684926,A)

Vente restaurant en bord de plage du Lavandou

Prix de vente

184 450€

Surface

54 m²

Montant au m²

3 416€/m²

Un fonds de commerce situé en bordure des plages et du port, face à une place où se déroulent toutes les attractions estivales, représente un emplacement de premier choix. Le vaste parking municipal attire une multitude de touristes et de résidents locaux. C'est l'endroit idéal pour réaliser une saison complète et fructueuse.' (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 184450 € (3 415,74 €/m²)

Honoraires : 14 450 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Lavandou, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 184450 € (3 415,74 €/m²)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 11074FL2026_55491658

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant au Lavandou

À SAISIR : FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT VUE MER Vente d'un fonds de commerce de restaurant lounge réputé pour son charme, sa vue exceptionnelle et son identité chaleureuse et festive...
- -> Un lieu d’exception avec vue imprenable et une terrasse façon rooftop. Le restaurant offreun panorama spectaculaire en bord de mer, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique en quête d’expériences culinaires mémorables. Ambiance méditerranéenne, cadre lumineux et atmosphère élégante crée par un architecte. Le restaurant bénéficie :
- d’une salle chaleureuse parfaitement aménagée et décorée avec soin d'une capacité de 70 places
- de magnifiques terrasses de 100 places, véritable atout qui fait la renommée du lieu
- d’une cuisine entièrement équipée, permettant une reprise immédiate
- intégralement aux normes Le fonds est exploité depuis quelques années avec une clientèle fidèle, et une excellente réputation. Les points forts :
- Ouverture sur réservation
- Emplacement touristique stratégique
- Possibilité d’organiser soirées, brunchs, évènements privés et mariages
- CA 2025 > à 400 000 €
- EBE retraité > à 165 000 €
- Loyer 1 500 €/mois HT
- Possible d'avoir un logement de fonction Prix de vente du fonds de commerce FAI: 347 000€* 22 500€ HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Vente Restaurant au Lavandou

Opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restaurant situé au Lavandou, au cœur d’une station balnéaire parmi les plus fréquentées du Var, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage, apprécié d’une clientèle locale et touristique.
Le restaurant développe une surface intérieure d’environ 190 m², permettant l’accueil d’environ 70 couverts en salle, complétée par une superbe terrasse de 123 m² pouvant recevoir jusqu’à 100 couverts, un atout majeur en zone balnéaire.
La configuration comprend deux salles semi-séparées et un grand bar d’accueil, offrant une forte modularité pour différents concepts : brasserie, restaurant gastronomique, restauration traditionnelle, concept à thème ou poursuite du concept existant (Bouchon Provençal).

Atouts majeurs du fonds de commerce
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec grande chambre froide
• Exploitation saine, rentable et bien structurée
• Clientèle fidèle renforcée par un important flux touristique
• Fort potentiel de développement (élargissement des horaires, évolution de la carte, événements, privatisations)

Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine toute l’année, avec une activité fortement renforcée en haute saison, laissant une marge de progression significative pour un repreneur dynamique.

Une opportunité rare dans le Var
Il s’agit d’une opportunité rare de reprise de restaurant avec terrasse dans le Var, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une zone touristique attractive et pérenne, en bord de mer.

Conditions financières
• Prix de cession du fonds de commerce : 479 000 € FAI (charge acquéreur)
• Loyer : 2 250 € HT / mois
• Terrasse : 135 € HT / m²

Un établissement clé en main, immédiatement opérationnel, offrant une excellente visibilité, une capacité d’accueil importante et de réelles perspectives d’évolution selon votre projet entrepreneurial.

mandat exclusif

Vente Restaurant au Lavandou

Fonds de commerce à vendre par Immobilier -

Restaurant - Bar avec licence IV situé proche des plages de la station balnéaire très fréquentée Le Lavandou.
Grande terrasse et une belle salle intérieure.
Restaurant pouvant travailler toute l'année.
Informations et visites

Immobilier
Tel: Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.