Restaurant à Le Cap d'Agde 690000 € ( N° 2685395,A)

Restaurant à Le Cap d'Agde

Prix de vente

690 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

6 900€/m²

- Jean-EZ LE CAP D'AGDE, Restaurant situé en bord de plage, 1ere ligne avec belle vue mer, très belle affaire, avec le même exploitant depuis 8 ans et ouverte 6 mois par an, d'avril à fin septembre. Restauration méditerranéenne traditionnelle, glaces artisanales, avec chiffre d affaires en pleine progression et excellent BNI. Licence III Grande Restauration. Grande terrasse de 100 places et établissement entièrement équipé, cuisine en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pour plus de sécurité, un bail neuf sera signé avant acte authentique ! Tous les documents comptables seront à disposition après un premier RDV ! À voir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Jean-EZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 690000 € (6 900 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le cap-d-agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 690000 € (6 900 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1782065

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1162 €/m² Prix bas

1833 €/m² Prix médian

3000 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant au cap-d-agde

Au Cap d'Agde, Rond-point du Bagnas à l'entrée du Village Naturiste, vous propose en exclusivité la reprise d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement connu et fréquenté. L'établissement développe environ 49 m² de surface intérieure complétés par une terrasse d'environ 30 m². 60 couverts. Le fonds est vendu avec le matériel et les équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'activité. Exploitation actuelle : activité exploitée à l'année 5 jours sur 7 (possibilité d'ouvrir 7 jours sur 7), environ 3 mois de fermeture fractionnée, fonctionnement actuel en couple, aucun salarié à reprendre. Données principales : loyer mensuel : 1 036 € HT, location terrasse : environ 740 € / an, matériel inclus, terrasse exploitée, exploitation immédiatement opérationnelle. Cette activité peut convenir à un couple d'exploitants, à un professionnel souhaitant s'implanter au Cap d'Agde, ou à un projet de restauration avec optimisation du potentiel existant. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
-
- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
-
-

mandat exclusif

Vente Restaurant au cap-d-agde

- Jean-EZ Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Jean-EZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 .

Vente Restaurant au cap-d-agde

Restaurant réputé – Terrasse 70 couverts – Emplacement port – Cap d’Agde

Fonds de commerce – Restaurant traditionnel – Cap d’Agde

Restaurant très recherché dans ce secteur, Opportunité rare au Cap.

Restaurant idéalement situé au cœur du Cap d’Agde, sur une place calme à seulement 20 mètres du port, terrasse entièrement tapissée de vigne vierge

Surface totale 100 m²

Capacité :
• Salle intérieure : 36 couverts
• Terrasse couverte végétalisée : 30 couverts
• Terrasse été : 40 couverts
(terrasse privée de copropriété = charges très faibles)

Grande capacité de plus de 100 couverts avec terrasse privée (charges très faibles), un vrai atout au Cap d’Agde.

Restaurant rénové avec goût en 2023, WC aux normes.

Cuisine entièrement équipée
• Piano de cuisson
• 2 planchas professionnelles
• 2 friteuses
• Four
• Bain-marie
• Hotte industrielle
• Plonge
• Frigos et congélateurs professionnels
• Système de nettoyage professionnel
• Cellule de refroidissement

Réserve attenante idéale pour livraisons et stockage, avec :
• WC personnel
• Machine à laver
• Sèche-linge
• Frigo
• Congélateur

Bar entièrement équipé
• Frigos
• Congélateur à glace
• Cave à vin
• Machine à café
• Plonge verre
• Caisse et TPE

Une place de parking sécurisée privée en sous-sol à l’arrière du restaurant (rare au Cap).

Restaurant réputé depuis plusieurs années, spécialisé dans la viande de taureau, avec une clientèle fidèle.

Notes :
• 4,7 / 5 sur Google
• 98 / 100 sur Facebook
• 4,4 / 5 sur TripAdvisor

Grand parking à proximité.

Affaire idéale pour un couple.
Aucun personnel à reprendre (actuellement exploité par un couple, personnel uniquement en saison).

Restaurant clé en main, prêt à travailler immédiatement.

💰 Loyer : 1 880 € HT + 200 € de charges
(taxe foncière, charges copropriété ,eau, poubelles, terrasse)
Bail de 9 ans, restant 6 ans

💰 Prix du fonds de commerce : 120 000 €
(frais de notaire à la charge de l’acheteur)

Affaire saine avec clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Chiffre d’affaires stable – informations communiquées après premier contact sérieux.

Fort potentiel saisonnier grâce à l’activité touristique.

Emplacement recherché à proximité immédiate du port

Le restaurant est vendu clé en main avec tout le matériel professionnel, prêt à travailler immédiatement.

📍 Visite uniquement sur rendez-vous