Vente restaurant bar Lic V La Madeleine mairie 160000 € ( N° 2713007,A)

Vente restaurant bar Lic V La Madeleine mairie

Prix de vente

160 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

3 556€/m²

À CÉDER, Fonds de commerce de restauration Bar Lic IV

Proximité mairie

Nombreux commerces et Restaurants/Bars.

Tabac, Boulangerie, Supermarché, Opticien, Banque, Prêt-à-porter, Boucherie…

Un ensemble commercial sur 4 niveaux dont un rez-de-chaussée d’environ 45m2 avec extraction offrant actuellement 28 places assises.

Restaurant entièrement rénové et matériel neuf.

Cave d’environ 45m2 servant de stockage

Fonds de commerce : 160 000€

Loyer mensuel : 1 548€ HT/HC

Bail commercial 3/6/9 en date de 2019

Honoraires de commercialisation en sus à la charge du cessionnaire : 10%HT de la cession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 160000 € (3 555,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : + immeuble complet

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Madeleine, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 160000 € (3 555,56 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : M18701

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

835 €/m² Prix bas

1464 €/m² Prix médian

2231 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à La Madeleine

La Madeleine
À CÉDER, fonds de commerce de Restaurant-Pizzeria
Emplacement n°1, très belle visibilité et gros potentiel de développement.

Exploité au rez-de-chaussée d’un immeuble de R+2 avec combles et cave. Cuisine en excellent état avec extraction.
Dans sa configuration actuelle environ 12 places assises.
Cave aménagée avec chambre froide
Possibilité logement avec accès indépendant.

Environnement commercial : Coiffeurs, Snacks, Opticiens…
Laboratoire, banque, animalerie, centre esthétique..

Fonds de commerce : 85 000€
Loyer mensuel : 2 200€ HT/HC
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT du montant de la cession.

Vente Restaurant à La Madeleine

Opportunité à saisir : cession de fonds de commerce d’un restaurant bistronomique idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine, à proximité immédiate de Lille.

Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement.

Les atouts du bien :

- Salle de 28 couverts

- Licence IV

- Local entièrement remis à neuf

- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu

- Belle cave, saine et aménagée

- Petite terrasse possible

- Aucun personnel à reprendre

Le vrai plus : une surface complémentaire à exploiter !

Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :

- Création d'une nouvelle salle

- Privatisation / événements

- Augmentation du nombre de couverts

- Développement du chiffre d’affaires

Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 500 €

- Prix de vente : 176 000 € FAI

Idéal restaurateur ambitieux, concept premium, bar à vins ou table bistronomique par exemple.

Prix de vente FAI : 176 000 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 16 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Vente Restaurant à La Madeleine

- Local commercial pour restaurant
- Lille / La Madeleine. Au coeur d'un quartier d'affaires et résidentiel. 250 m² environ pour une capacité de 100 couverts, plus salle de réception type séminaire, formation, réunion d'équipe. Très beau lieu, style industriel, à la décoration soignée. Restaurant en place depuis plus de 10 ans. Loyer HT HC 54.000€ / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75519), Agent Commercial mandataire .