Cession FDC restaurant bistronomique La Madeleine

Opportunité à saisir : cession de fonds de commerce d’un restaurant bistronomique idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine, à proximité immédiate de Lille.

Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement.

Les atouts du bien :

- Salle de 28 couverts

- Licence IV

- Local entièrement remis à neuf

- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu

- Belle cave, saine et aménagée

- Petite terrasse possible

- Aucun personnel à reprendre

Le vrai plus : une surface complémentaire à exploiter !

Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :

- Création d'une nouvelle salle

- Privatisation / événements

- Augmentation du nombre de couverts

- Développement du chiffre d’affaires

Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 500 €

- Prix de vente : 176 000 € FAI

Idéal restaurateur ambitieux, concept premium, bar à vins ou table bistronomique par exemple.

Prix de vente FAI : 176 000 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 16 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A