AV murs et fonds restaurant empl n°1 à Javron

Prix de vente

198 000€

Surface

320 m²

Montant au m²

619€/m²

Emplacement n°1 - Implanté sur l'axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle,

Cet établissement constitue une formidable opportunité pour un couple désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance.

Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur...

La surface commerciale de 200m2 comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel.

L'étage accueille un appartement de 87 m² de type F4, idéal pour loger le gérant.

Le tout sur une parcelle de 947m2 avec jardin et garage privé à l'arrière.

L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité.

En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable.

Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur

CA 128 700€
EBE retraité 40 800€
RN 10 300€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.918830

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 198000 € (618.75 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Javron-les-Chapelles, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 198000 € (618.75 €/m²)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 340938564876

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Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Restaurant

497 €/m² Prix bas

716 €/m² Prix médian

890 €/m² Prix haut

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Prix de vente

75 000€

Ce restaurant traditionnel du midi, avec licence IV, est idéalement situé au cœur de son village, sur la place principale, bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Une nouvelle terrasse en bois, récemment installée devant l’établissement, permet d’accueillir 40 couverts. Il est tenu par un couple d’exploitants qui n’exploitent pas la licence IV et travaillent uniquement le midi, du mardi au vendredi. Le week-end, le restaurant n’ouvre que sur réservation pour les groupes. *** Les atouts de l’affaire***
- Qualité de vie préservée : fermé tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches, avec 4 semaines de congés annuels ;
- Rentabilité : un chiffre d’affaires HT de plus de 140 000 € pour l’exercice 2025, avec un excédent brut d’exploitation avant rémunérations et cotisations des exploitants de plus de 55 000 € ;
- Logement inclus : un logement attenant comprenant deux chambres et un jardin ;
- Possibilité d’acquérir, en option du fonds de commerce, les murs de l’exploitation et du logement ; Cette affaire est accessible avec un apport personnel minimum de 20 000 €.

Prix de vente

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A VENDRE Fonds de commerce d'un restaurant ouvriers et routiers situé en Mayenne (53) et développant un chiffre d'affaires HT supérieur à 275 000 €. Situé dans un village de la Mayenne, sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. L’environnement local, animé par plusieurs commerces et services de proximité, assure un flux régulier de clientèle locale et de passage. La présence d’un grand parking poids lourds à proximité renforce l’attractivité du site auprès des professionnels de la route. Le restaurant dispose d’une salle principale d’environ 60 couverts, complétée par un bar convivial et une terrasse extérieure de 40 places. La cuisine, entièrement équipée, comprend notamment un four mixte récent, un piano de cuisson et un espace grillades au feu de bois, non exploité à ce jour. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une activité soutenue. L’établissement propose également des chambres d’hôtel générant un chiffre d’affaires complémentaire, ainsi qu’un logement privatif de quatre chambres. Chiffre d’affaires annuel HT : plus de 275 000 € EBE-R : supérieur à 73 000 € Apport financier personnel : 30 000 €. L’activité présente une belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 73 000 €.

Prix de vente

179 200€

Au cœur d'une ville dynamique, nous vous proposons cet établissement situé sur un emplacement de premier choix. En effet, son positionnement lui permet de bénéficier d'un flux de client important et régulier. Ouvert en journée et fermé deux jours consécutifs par semaine, cet établissement vous permettra de conserver votre qualité de vie. La capacité totale de l'établissement est de 40 places à l'intérieur et de 60 places sur une terrasse privée

A coup sur, une belle affaire à voir ! Votre conseiller se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

AV murs et fonds restaurant empl n°1 à Javron

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Restaurant

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