Vente restaurant bar station Portes du Soleil 74 396000 € ( N° 2697751,A)

Vente restaurant bar station Portes du Soleil 74

Prix de vente

396 000€

Vente Restaurant Bar
- Station des Portes du Soleil
- Ouvert à l'année Bar Restaurant de village exploité à l’année, bénéficiant d’une forte fréquentation hiver/été et d’une visibilité optimale dans une station dynamique. Flux régulier de résidents, touristes et saisonniers. Proximité transports. 60 couverts en salle + Terrasse extérieure : 40 places l’été / 20 l’hiver Cuisine traditionnelle fait maison, produits régionaux. Clientèle mixte et fidélisée. CA 2023 : 515 750 € – EBE : 122 078 € Prix du fonds : 396 000 € Affaire idéale pour un couple, avec équipe en place. Dossier complet sur demande – Cabinet Michel Simond Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 396000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 396000 €

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : ACY008678

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

1822 €/m² Prix bas

3362 €/m² Prix médian

4977 €/m² Prix haut

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FONDS DE COMMERCE À CÉDER
- RESTAURANT – GRAND ANNECY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant sur un axe commerçant particulièrement dynamique, au sein de l’agglomération annécienne.
Visibilité immédiate, flux constant, activité diversifiée et rentabilité démontrée : cet établissement réunit les fondamentaux aujourd’hui les plus recherchés.

Le local

Surface d’environ 63 m² comprenant :

Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
Cave

Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :

Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
Extraction installée
Plonge et enseigne rénovées

Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.

Conditions financières

Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois

LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
Local rénové et immédiatement opérationnel
Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
Des stationnements à proximité immédiate

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
Couple d’exploitants recherchant une activité rentable
Professionnel CHR désirant développer un concept de restauration

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)