Cède restaurant de caractère clé en main Grenoble
Prix de vente
1 495 000€
Restaurant de caractère - 350 m² - Emplacement stratégique en Isère
À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble .
Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.
L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours.
La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant.
L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine.
L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur.
Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire.
Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.
Prix du bien : 1 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 €
Honoraires TTC : 3,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble .
Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.
L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours.
La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant.
L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine.
L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur.
Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire.
Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.
Prix du bien : 1 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 €
Honoraires TTC : 3,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 1495000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1495000 €
Réactualisé le 10/04/2026
Référence CessionPME : 328942
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restaurant
835 €/m²
Prix bas
1272 €/m²
Prix médian
2061 €/m²
Prix haut
