Restaurant gastronomique à reprendre Creuse (23) 150000 € ( N° 2662236,A)

Restaurant gastronomique à reprendre Creuse (23)

Prix de vente

150 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

150€/m²

Situé dans un secteur attractif, disposant d'un flux naturel et d'une visibilité consolidée, l'établissement profite :

d'un environnement commercial dynamique,
d'une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, visiteurs),
d'un contexte favorableà la fidélisation et au développement.

Le restaurant se compose de :

Une grande salle élégante de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une deuxième salle de 25 couverts, un salon détente, une terrasse agréable accueillant jusqu'à 60 personnes
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme
A l'étage un grand logement avec 4 chambres et deux salles de bains
Potentiel d'aménagement des étages pour développement hébergement

L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche du centre ville
La Souterraine à 20mn (gare) / Limoges à 1h (gare et aéroport) / Châteauroux à 1h (gare et aéroport)

Données Financières

Prix de vente : 150000 € (150.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Equipements

Restaurant gastronomique installé depuis bientôt 30 ans avec une réputation sur tout le secteur creusois, Site exploitable directement - aucun travaux immédiat à prévoir (sauf développement activité), Possibilité de création d'une actvité d'hébergement, Proche du centre-ville de Guéret et de ses commerces - au centre de la Creuse, Proximité de sites touristiques majeurs (parc animalier des Monts de Guéret, Labyrinthe Géant, plan d'eau de Coutille, ..) et nombreuses possibilités d'activités sport nature (espace VTT des Monts de Guéret, boucles vélo, sentiers de randonnée, site d'escalade, ..), Nombreux évènementiels toute l'année (rencontres littéraires, festival de contes, compétitions VTT et trail, ..)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Saunière, Creuse (23), Limousin

Prix de vente : 150000 € (150.00 €/m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 23_000075

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Creuse 23, rubrique Restaurant

206 €/m² Prix bas

625 €/m² Prix médian

1096 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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- Loyer annuel : 21600 €

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- Charges annuelles : 1200 €

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