Vente bar restaurant 60 couverts à Guéret empl N°1 280000 € ( N° 2679614,A)

Vente bar restaurant 60 couverts à Guéret empl N°1

Prix de vente

280 000€

Surface

792 m²

Montant au m²

354€/m²

Bar restaurant à vendre, avec 15 ans d'activité et un chiffre d'affaires en développement constant.
Clientèle fidele (notamment Belge et Hollandais , mais aussi clientèle locale et résidences secondaires).
Capacité d'accueil : 60 couverts en salle, 240 couverts avec le jardin en saison.

7 chambres à l'étages qui peuvent être rénovées pour de l'hébegement touristique, transformées en une seconde salle ou en appartement privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le restaurant est considéré comme un café de village convivial et familial, et se situe dans une commune engagée dans le développement touristique. Le village a un cabinet médical, une école, une poste, un tiers-lieu , un club équestre, ...
Le village est à 25km de Guéret, et à une demi-heure de la gare de la Souterraine (ligne Paris-Limoges-Toulouse)

Auberge située dans un des plus beaux villages du département, dans la vallée de la Creuse, chère aux peintres impressionneste de l'école de Crozant - nombreuses animations en été et activités de pleine nature (baignade, VTT, pêche, circuits de randonnée, tour de la Creuse à vélo, ...)

Données Financières

Prix de vente : 280000 € (353.54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 792 m²

Equipements

Auberge située dans un des plus beaux villages du département, dans la vallée de la Creuse, chère aux peintres impressionneste de l'école de Crozant., Nombreuses animations en été et activités de pleine nature (baignade, VTT, pêche, circuits de randonnée, tour de la Creuse à vélo, ...).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Guéret, Creuse (23), Limousin

Prix de vente : 280000 € (353.54 €/m²)

Surface de 792 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 23_000039

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Creuse 23, rubrique Restaurant

206 €/m² Prix bas

625 €/m² Prix médian

1096 €/m² Prix haut

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Affaire de restauration dans un bâtiment atypique, tout en pierres, donnant aux salles un air médiéval, sur ce secteur piétonnier. Agréable terrasse en extérieur pour les soirées d'été. Cette affaire peut également être exploitée sous une autre forme de restauration ou de bar d'ambiance. Les murs sont indissociables de la vente pour 274 000Euros dont le financement est déjà provisionné dans les charges sous forme de loyers.

Vente Restaurant à Guéret

Mandat exclusif No 40 265

A vendre, fonds de commerce du restaurant incontournable de Guéret (23).

Une bonne table au sein d'une ancienne maison de Maître du 19ème siècle, parking privé, terrasse et parc arboré au cœur de la préfecture de la Creuse.

1000 m² de bâtie sur plusieurs niveaux, 4000 m² de terrain. Possibilité d'environ 80 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse.

Actuellement 6 salariés pour concocter une cuisine raffinée.

Clientèle , d'actifs, de tourisme et business, pour des repas de fête ou d'affaires, voir séminaires, d'ailleurs un étage est a reprendre pour créer , pourquoi pas quelques chambres ou de nouveaux espaces type bar lounge.

Cuisines aux normes, installations vérifiées régulièrement.

Possibilité d'achat des murs (mandat exclusif No 40270 à 715 000 € FAI)

Plus d'infos auprès d' PRO MONTLUCON

- Prix de vente : 220000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 € HT

mandat exclusif