Restaurant à vendre en hypercentre de Bordeaux 165000 € ( N° 2175643,A)

Restaurant à vendre en hypercentre de Bordeaux

Prix de vente

165 000€

Surface

42 m²

Montant au m²

3 929€/m²

À vendre établissement de restauration très bien situé en plein centre de Bordeaux dans un quartier très recherché.

Prix de vente 274000€ FAI - Surface de 42m2 plus cave de stockage de 39m2 - Loyer mensuel très faible de 600€ HT - Capacité de 24 couverts.

Établissement en parfait état avec gaz de ville et extraction toiture.

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (3 928,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 165000 € (3 928,57 €/m²)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 21/02/2026

Référence CessionPME : R5011

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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