AV restaurant semi-gastronomique secteur Divonne 247500 € ( N° 2462099,A)

AV restaurant semi-gastronomique secteur Divonne

Prix de vente

247 500€

Surface

206 m²

Montant au m²

1 201€/m²

Situé dans un charmant village de l'Ain, à deux pas de Divonne-les-Bains et du bassin genevois, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel : grand jardin arboré, terrasse couverte et salle cosy avec cheminée authentique (38 couverts en salle, autant en extérieur).
Panier moyen d'environ 75 €, clientèle locale et transfrontalière fidèle, 5 services par semaine offrant une belle qualité de vie.
Chiffre d'affaires moyen : 232 400 € - EBE moyen : 92 780 €, exploité par un couple avec une aide à mi-temps.
Loyer : 1 827 € HT incluant le restaurant, un studio et un appartement de fonction à l'étage (outil de travail clé en main, bail sécurisé).

Affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant rentabilité, cadre de vie paisible et proximité de la Suisse. Prix de vente : 247.500€ HAI. Dossier complet et photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.902721

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 247500 € (1201.46 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 247500 € (1201.46 €/m²)

Surface de 206 m²

Réactualisé le 09/01/2026

Référence CessionPME : 340931298889

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Restaurant

659 €/m² Prix bas

831 €/m² Prix médian

1283 €/m² Prix haut

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