Vente restaurant de 105m² à Bordeaux centre 542000 € ( N° 1947999,A)

Prix de vente

542 000€

Surface

105 m²

Montant au m²

5 162€/m²

À vendre très bel établissement de restauration en plein cœur du centre ville - Prix de vente 542000€ FAI - Surface de 105m2 comprenant une jolie salle de 60 couverts plus cave de 60m2 environ.
Loyer mensuel 1750€ net. Beau potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 542000 € (5 161,9 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 542000 € (5 161,9 €/m²)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 25/01/2026

Référence CessionPME : R3997

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66